房子贷款没还完可以卖吗

2021-04-14 985

普法内容

房贷没有还完可以卖，但是有一定条件的：第一、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。第二、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。第三、买卖双方都没能力，可以找担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司。

《民法典》第六百六十八条，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

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离婚房子可以卖吗贷款如果没还完
贷款没还完的离婚房子非经抵押权人同意不可以卖。离婚房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，应在贷款还清、解除抵押状态后办理交易手续。

2021-03-07 135
网贷没还完可以贷款买房子吗
在普通状况下，即便您仍有未偿清的网络借贷交易没有付清，通常也仍然能够申请购房贷款。如果存在以下几种特定情境，可能会导致房贷审批产生严重的负面效应，详细情况如下：第一，若您在申请房贷前的信用报告上出现过多的网络借贷申请纪录，特别是短期内有大

2024-05-02 15
没还完贷款的房子如何买卖？
首先，了解按揭所购房产是否办理抵押登记。根据《民法典》的有关规定，不动产抵押必须办理抵押登记，而购房人一般购买的都是期房，在办理购房和按揭时，尚未取得房产证，无法办理抵押登记，因此目前个人购房贷款一般都采取阶段性担保加抵押贷款的形式，即在抵

2024-06-26 13

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买了一套房子首付款还完没还完可以贷款吗
可以申请，但是利率会按二套房标准。欢迎来电咨询。

2022-11-02 15,340
还没有还完可以把房子卖了吗
可以。和买房者商量好，由他来一次性付清贷款剩余金额。

2022-10-26 15,340
按揭款未还完可以卖房子吗？
可以出售，但是需要把贷款还清之后可以办理交易登记。或者是申请转按揭业务也可以。

2022-10-29 15,340
房子房贷没还完可以办理房屋抵押贷款吗？
按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)以及按揭银行能否同意。二押跟第一次申请房贷

2023-08-30 15,340

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房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

12,006 15,340
01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

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01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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