怎样可以抵押变更合同啊？

2024-04-20 3

普法内容

我国新的（民法典》规定，当事人协商一致，可以变更合同，法律法规规定变更合同应当经批准、登记等手续的，依照其规定。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。据此，房屋抵押合同变更须具备下列条件：首先，必须经债权人、债务人及抵押人三方（抵押人为债务人时为双方）协商一致达成协议。没有共同一致的意愿，任何一方均不得擅自变更抵押合同。其次，房屋抵押合同变更不得违背公序良俗，不得损害国家或他人的利益。第三，抵押变更合同应到合同签订时的登记管退导部门进行重新登记。登记管理部门一般为县级以上的房地产手于政管理部门。同时房屋抵押合同变更只能是合同内容（如期用文、担保数额等）的变更，不能是当事人的变更。如当事人发生变化，则不是合同的变更，而是旧合同的消亡，新合同的产生。

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抵押物怎么变更合同
变更抵押物合同，需要由当事人协商一致。如果抵押合同的当事人协商一致的，可以变更合同中的内容，但是变更的内容一定要约定明确，否则会被推定为未变更。

2021-03-23 90
抵押人可以通过协议变更合同吗？
可以的。当事人协商一致之后可以变更合同。

2021-04-20 106
最高额抵押合同条款可以变更吗
最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额。但是，变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。风险提示：最高额抵押权担保的债权转让的注意事项： 1、在主债权确定之前，部分债权转让的，最

2024-07-14 13

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可以变更最高额抵押合同吗
最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额。但是，变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。风险提示：最高额抵押权担保的债权转让的注意事项：

2022-11-20 15,340
变更抵押合同可以重新签订吗
抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。若抵押权人转让抵押权，需要与主债权的转让同时进行，办理

2022-06-01 15,340
抵押合同变更了可以以原房产作为房屋抵押吗
房产质押是以产权证登记的信息为他项权证的权利.银行以他项权利为依据签订抵押合同.房地产抵押合同签订后土地上新增的房屋在原房产证上没有信息登记.所从说不属于抵押财产

2022-07-30 15,340
抵押人拒绝变更抵押合同的后果是怎样的
1、债权人和债务人协议变更主合同时，欲使保证人承担保证责任，则必须取得保证人的同意。变更主合同的保证人承不承担保证责任可以依当事人的约定，或者取得保证人对合同变更的书面同意。保证人承担保证责任的范围包

2023-09-29 15,340

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01:14
合同可以抵押吗
抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同

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00:25
合同是不是可以变更
可以变更。合同可以变更。可变更合同的情形有以下三种： 1、由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。 2、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益：当事人双方在进行协商时，意思表示必须是明确的，而不能是模煳的，否则，当事人

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01:35
抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
要看借款合同的内容，如果没有写明还款时间，通常情况下没有诉讼时效的限制，但是最长不得超过20年。如果出借人要求借款人还款，诉讼时效则从出借人要求还款之日起计算三年。借款合同上写明还款时间的，则从到期之日起算三年。借款合同上没有写明还款日期，

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