在无使用权的集体土地上的房屋拆迁赔偿问题

2024-05-07 16

普法内容

1、如果你家农村宅基地面临动迁，那补偿会以你家里的宅基地使用权证书或者国土部门的实地测量结果为依据。补偿里面包括货币——比如基地补偿费、房子补偿费和装修费之类的；还包括实物——比如安置费、搬家费用以及困难补贴和奖励之类的；当然也少不了家电移机补偿和非住宅房屋经营损失补偿等等。 2、说到补偿这块儿，其实主要对象是土地使用权。通常情况下有两种补偿形式，第一是给你钱，按照规定好的补偿标准，用每平米多少钱的方式直接把钱给你；第二是给你房子，在政府规划的安置区里，按照不同的价格折算成多少平米的房子给你。另外呢，还有一个就是房子和地面上的附属物的补偿，这个补偿的对象是财产所有权，包括你所有的房子、建筑物、相关设备、树木蔬菜水果等等。具体的补偿标准和实施方案，在补偿标准实施方案上应该是一项一项列得清清楚楚的，你可以找征收方要来看一看。这种补偿一般来说只有一种方式，那就是给你钱。

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拆迁安置房建在集体土地上的问题怎么解决
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临

2020-09-09 154
集体土地上的房屋和国有土地上的房屋拆迁补偿一样吗
不一样。

2024-06-29 108
拆迁房屋有土地使用赔偿吗
在拆迁过程中，被占范围内的土地也应得到补偿。对于住房所有权者，这项政策应该是公平的，包括土地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费与搬迁费、困难补助和奖励费等。同时，房屋内的各种家电移机补偿费以及非住宅房屋的营运损失补偿费也应依法支付。

2024-06-09 36

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集体土地上的房屋拆迁赔偿问题：探讨无使用权房屋的拆迁赔偿问题
面临农村宅基地动迁时,补偿方案通常会依据宅基地使用权证书或国土部门实地测量结果进行。补偿包括货币补偿,如基地补偿费、房子补偿费和装修费等,以及实物补偿,如安置费、搬家费用、困难补贴和奖励等。当然,还可

2024-11-11 15,340
集体土地房屋拆迁的被拆迁房屋面积认定问题
根据《土地管理法》第四十八条规定,对于被拆除房屋的用途和建筑面积,应以房地产权证、农村宅基地使用证或建房批准文件的记载为准。在征用土地公告时,如果被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕,则应对新房

2024-12-07 15,340
集体土地房屋拆迁问题的应对方法
最近，关于集体土地房屋拆迁的最新政策出台了。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补

2025-02-02 15,340
使用集体土地的土地使用证问题
如果你不是本集体组织成员,只能走出让.就是先将集体土地征为国有建设用以,然后再缴纳出让金后,将土地使用权转到你的名下.出让的征地补偿都需要公告,需要村里出具意见,你是不可能抛开他们办理相关手续的.你所

2022-10-29 15,340

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01:06
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同，在现阶段的司法实践当中，企业拆迁

1,034 15,340
01:05
集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

2,016 15,340
01:02
有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

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