房贷要签抵押合同吗

2024-06-02 4

普法内容

要签抵押合同的。民法典规定，按揭购买的房屋是抵押给银行的，抵押房屋给银行时，要签订抵押合同，并且办理抵押登记。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：\n（一）建筑物和其他土地附着物；\n（二）建设用地使用权；\n（三）海域使用权；\n（四）生产设备、原材料、半成品、产品；\n（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；\n（六）交通运输工具；\n（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。\n抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。\n抵押合同一般包括下列条款：\n（一）被担保债权的种类和数额；\n（二）债务人履行债务的期限；\n（三）抵押财产的名称、数量等情况；\n（四）担保的范围。

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抵押贷款，贷款时要签合同吗？
需要的。购房者办理楼盘按揭的具体程序如下： 1、选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。 2、办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得

2021-01-29 697
住房抵押合同去和贷款合同都要签吗
按揭是把您买的房子或车作为抵押物交给银行贷款，然后您按期归还贷款。一般是借款合同和抵押合同两本。也有合二为一的。

2024-06-05 10
房产抵押合同要签订抵押登记吗
抵押合同需要登记才可以生效。合同成立，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定或者法律、行政法规有强制性规定的合同，则只能是双方真实意思的表示，其合同生效的前提是进行登记

2021-03-15 148

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贷款买房签抵押合同合同
如果你是个人贷款的话就得签,不过现在好像不个贷了通过房地产公司的话,就不需要签,只要开具一份你的工资证明,证实你有还贷的能力,抵押不是你的事!!! 我是通过房地产公司的,所以知道不需要签抵押合同!!

2022-08-02 15,340
网签签订的抵押贷款合同能作抵押吗
关于网签合同是否抵押贷款可行这个疑问，可以很明确的告诉你，答案是不可以。首先，用于担保抵押的是权利而不是合同本身，所谓房产抵押，是房屋所有权连带土地使用权的权利抵押，网签合同不是权利，不能用于抵押。

2022-08-12 15,340
抵押房子买卖合同要签明吗？
房在抵押能签买卖合同，但是当事人之间另有约定的除外。抵押期间，抵押人转让抵押财产，抵押权不受影响。抵押权人在主债务履行期限届满之日起，享有优先受偿权。

2023-08-11 15,340
二手房抵押必须要签合同吗
抵押房产要签订书面抵押合同。房产抵押合同应当载明下列主要内容： (一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所; (二)主债权的种类、数额; (三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以

2022-10-18 15,340

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02:16
有贷款的合同怎么抵押
有贷款的合同的抵押如下： 1、选择贷款机构，首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行； 2、提交贷款资料；在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证

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01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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