房子按揭贷款还不上怎么办

2023-02-17 5

普法内容

房子按揭贷款还不上处理方式如下： 1、申请延期还贷，借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整； 2、转让或出售房屋可以在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款，由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务； 3、拍卖房产。房贷办理的流程如下： 1、选择房产； 2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得； 3、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书； 4、办理按揭贷款申请； 5、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务； 6、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险； 7、开立专门还款账户； 8、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款； 9、借款人按合同规定定期还款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。第六百七十二条贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。

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按揭车还不上了怎么办, 如何弄贷款
欠款行为所承担的是民事责任，不涉及刑法，所以不会承担刑事责任。但是如果是以下情况： 1、如果有能力而拒不归还的，可能就会被追究刑事责任。 2、除非有证据证明，从一开始贷款人就伪造各种证明文书，从银行骗取款项，并用于个人挥霍，这种构成了诈骗罪

2020-08-13 178
按揭货车还不起贷款怎么办
贷款的时候会经过银行的审查，不过可能之后的生活发生了一些变故导致无法还款了，这样的情况也有而且不会涉及到犯罪，只有骗贷的才会构成犯罪。如果是以虚假的资料骗取贷款后不还的，属于贷款诈骗罪，是刑事犯罪。如果是正常贷款，由于意外的经济原因无法还款

2020-03-28 370
有哪些房子不能办按揭贷款
以下这些房子不能办理按揭贷款： 1、无法获得房屋产权证书的； 2、土地使用权已经被抵押的房屋； 3、已经被法院强制执行，依法查封冻结的房屋； 4、房屋产权权属有争议，无法确定具体所有权归属的。

2020-04-07 84

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按揭房还不上贷款会怎么样呢
1.确实没有偿还能力的,应当与银行进行协商,宽展还款期间或者分期归还。 2.如果银行起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。 3.法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房

2022-06-30 15,340
贷款买车，按揭还不上了怎么办？
买车按揭贷款，即车辆抵押贷款，是指使用车辆作为抵押物，担保贷款的来偿还，如果到期不能归还贷款，银行可以申请法院拍卖、变卖该车辆，以拍卖款优先获得偿还。所以，如果到期不能归还贷款本息，车辆将会被法院收

2022-04-13 15,340
按揭贷款对方不还怎么办，按揭转让房屋价格
按揭贷款转让房屋对方不还，可以出示转让合同以及证明，要求对方还款的。按揭贷款不还会有以下后果： 1、没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息； 2、续三次未还款，银

2022-05-02 15,340
已经按揭的房子贷款如果对方不还怎么办
按揭贷款转让房屋对方不还，可以出示转让合同以及证明，要求对方还款的。按揭贷款不还会有以下后果： 1、没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息； 2、续三次未还款，银

2022-05-09 15,340

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二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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买二手房按揭办不下来怎么办
当购房者得知自己的贷款办不下来的时候，首先要找银行了解自己贷款办不下来的原因，然后找相对应的补救措施。如果是自身的资料不完整，那么就要重新收集资料再次向银行申请。如果是由于购房者自身原因造成银行不批贷款的，那么购房者可以要求退房，但是这种情

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