抵押协议有效吗

2021-04-03 429

普法内容

抵押合同是为了保障债权能够顺利实现的从合同，因此在债权到期或者没有确定债务人是否将不履行债务之前，抵押物的所有权不发生转让效力。即使债权到期了，债务人不履行债务，也要走法律程序后方可处分抵押物。依据民法典的相关规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。因此抵押签买卖合同是无效的。

《中国人名共和国民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

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抵押协议无效抵押权怎么处理
抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起，合同生效。如果一方违约，违约方要承担违约责任。抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后，开始设立抵押权。正常情况下是，抵押合同生效在前，抵押权设立在后。不存在抵押合同生效和抵押权设立同时的情况。如果抵

2021-11-03 25
用购房协议做抵押有法律效力吗？
是否到房管局办理的呢

2024-07-06 6
哪些情形下抵押协议无效，抵押协议无效的情形是什么
抵押合同，是指抵押权人（通常是债权人）与抵押人（债务人或第三人）签订的担保性质的合同。抵押对债权有极大的保障，抵押权的无效或丧失可能会使主债权无法实现。那么哪些情形下抵押协议无效，抵押协议无效的情形是什么？

2024-06-07 70

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回购协议有抵押效力吗
回购协议的实质是质押，回购协议指的是商业银行等金融机构在出售证券等金融资产以获得即时可用资金的同时，与金融资产购买商签订协议，约定在一定期限后按原定价格或约定价格购回所卖证券。买方也承诺日后将买人的证

2022-10-19 15,340
抵押权被撤销抵押协议是否有效
根据我国民法典的有关规定，抵押权被撤销，抵押合同不是当然无效，抵押权设立是一个物权行为，而抵押合同是一个债权行为，依据我国债权行为和物权行为区分原则，物权无效不影响债权行为的效力，因此抵押权被撤销的，

2022-10-18 15,340
抵押协议对抵押没有登记合同可以生效吗?
没有办理抵押登记的，不影响抵押合同的效力，抵押合同是依法成立的就有法律效力。但是对于不动产和正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

2022-11-28 15,340
抵押权和抵押协议书无效能办理抵押合同吗
抵押合同无效，登记部门不应予以登记，登记的，相关人可以申请撤销登记。抵押合同是设立抵押登记的基础，如抵押合同无效，则抵押登记丧失了登记基础，有关当事人在先行民事诉讼认定抵押合同无效后，再向不动产登记

2022-10-18 15,340

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房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

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抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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00:59
抵押合同有优先受偿的效力吗
抵押合同有无优先受偿效力，要分情况讨论：1、如果是以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，此时抵押合同具有优先受偿的效力；2、如果是以不动产抵押的，抵押权自抵押合同登记时设立。如果抵押合同没有经过登记的，抵押权不能成立，此时抵押合同不具有

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