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回迁房如果没有房产证是不能进行房产证的更名手续的,所以更名是无效的。回迁房必须原房主办理房照,然后再办理更名手续,只有商品房买卖可以和开发商通融可以直接改名字。
没有关系。办房产证和物业没有关系;但是第一批物业和开发商联系比较紧密,甚至就是开发商自己开办的,所以办房产证的事宜掌握在他们手里。如果业主对物业公司的收费不满,可以到物价局对收取费用的内容和收费标准进行核实,如物业公司收费与物价局公布的标准
回迁房买卖合同公证流程如下: 1、向房屋所在地的公证机构提出申请; 2、提交申请书以及买卖合同等材料; 3、受理申请后,告知法律意义; 4、按照流程进行公证。 《公证法》第二十五条第二款规定,申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公
1、首先要看房地产开发商是否通过正式程序获得土地使用权。产生的产权可能有两种:未经国家正式程序批准,未来无法取得产权证的房产。这种产权俗称乡镇产权,属于非法用地,也是现在正在打击的非法建设行为,属于小
回迁房其实和商品房差不多,都是有房产证的,并且有房产证的回迁房是可以进行上市交易的。但是没有房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易,那么应该在哪里办理回迁房房产证呢? 若是分给回迁户用来回迁的
为大家提供的回迁房房产证办理期限:具体办理时间是根据开发商来的,和房管局也有关系,不会没有的,时间你得问开发商。回迁房2年内不能办理回迁房过户,2年后办理房产证应该没问题了。
1、我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。因此,房产证应
根据不动产登记的相关规定,回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地,所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意,如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的,所以原则上来说回迁房不是小产权房。 一般没有经过国家正规手续审批通
办理房产证需要: 1、登记费80元每套、550元每宗; 2、测绘费1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡; 3、上图费100元每栋、白蚁防治费2.5元/㎡; 4、安全鉴定费2.8元每㎡,档案费70元每本; 5、印花税5元每本。 购房者通过
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理: 一、各种证件以及手续齐备的,只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况,房屋为所有权人所有,按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。 二、证件或者手续不齐全的违章房屋: 1