奶奶去世了房产证上的名字怎么写

2021-01-23 228

普法内容

法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分，。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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爷爷去世了房产是爷爷的名字奶奶可以卖房子吗
如果房产证上是你爷爷一个人的名字，理论上说他可以直接去公证处做一个赠与公证，把房子赠与给你。但是因为现在不清楚你奶奶去世的时候她的遗产是否分割过，如果没有分割，你爷爷现在把房子赠与给了你，万一让其他继承人知道了，你爷爷的麻烦可就大了。按照民

2024-07-01 21
父亲早于奶奶去世, 奶奶房产
你父亲去世后，继承人是你母亲、爷爷奶奶和你（包括你兄弟姐妹），如果奶奶去世后，她的遗产继承人是爷爷、你母亲和你父亲的兄弟姐妹，假设你父亲的财产很多很多，你奶奶的遗产只有继承你父亲的部分，那么这部分会按照你奶奶遗产来继承。具体还要看具体的情况

2021-01-19 583
奶奶已过世，房产证上只有爷爷一个人的名字。
1、若该房产属于爷爷奶奶夫妻共同财产，则爷爷的遗嘱只能处分他自己的那一半份额及他从奶奶那里继承来的份额，超出部分的遗嘱内容无效； 2、奶奶的那一半由爷爷、女儿及奶奶的其他子女共同平均继承； 3、若需要帮助，可以直接来电。

2024-07-03 14

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父亲去世了, 房产证上是奶奶的, 但是奶奶改成我的名字
你父亲的第一顺序继承人，应当包括你母亲、你父亲的所有子女、你父亲去世时还在的你爷爷奶奶。如果以上人员中只有你和你奶奶两个人，继承人就只是你们2人。如果房产证上是你父亲名字：你奶奶应该不能擅自改成她名，

2022-02-10 15,340
奶奶过世, 房产证上是爷爷的名字, 爸爸去世了, 房产证怎么变更
首先要确定你奶奶去世前有没有立遗嘱，如果没有立遗嘱，则按法定继承处理。如果你爷爷还在世且房子是夫妻共同财产，则房子的价值有一半是你爷爷的，剩下的一半由你爷爷、你爸爸、你姑姑和你叔叔继承。如果你爷爷不在

2022-01-24 15,340
房产证名字是爷爷的, 奶奶去世后怎么办
根据法律规定，您爷爷和奶奶去逝后，如果他们没有留下遗嘱，那么将发生法定继承。如果你确你其抚养大的。那么你有权与他们的其他继承人共同继承他们的遗产。从而取得该房的份额。也相应的取得回迁权利。

2022-05-06 15,340
房产证上写孙子的名字, 奶奶来世, 孙子来世, 房产证上有爷爷的名字
防城港的朋友！现在房产证写谁的名，就是谁的，没有名是无份的，这是肯定没有问题！她们来闹，是可以把她们赶走的，但必须合法。但是，证上有你爷爷的名子，也就是说你爷爷的那一份额，他的子女是有权利继承的，

2022-01-11 15,340

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房产证上的人去世了怎么过户
房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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