产权到期后如何办如何办如何办？

2024-05-06 11

普法内容

1、大家在买房子的时候都会针对产权年限的问题研究一番，其实“40年产权房”确切地说应该是“40年土地使用年限房”，年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的的，而土地是国家的，业主只有使用权。 2、土地出让是有偿的，土地使用权到期后如需继续使用，需提出申请并缴纳土地出让金。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。四环中心线以内，按指导价40％补交。四环路中心线以外，按指导价60％补交。 3、40年一般是商用土地，购房者应首先确定楼盘的合法性，看它是否具备基本的《土地证》、《规划许可证》、《工程许可证》、《施工许可证》、《销售许可证》五证。不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续租土地。

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房子到期前如何办理产权证？
房屋所在的国有土地使用权即将到期的，房屋产权人应提前一年向土地管理部门申请续期，除非基于公共利益考虑，需要收回该宗国有土地，否则土地管理部门应当批准产权人的续期申请，并与产权人重新签订国有土地使用权出让合同，产权人根据出让合同缴纳土地出让金

2020-11-13 178
房子四十年产权到期如何办
房子四十年产权到期的，土地使用者可以申请续期。需要续期的，重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

2020-10-16 108
如何办理房产证如何办理房产证如何办理房产证
个人办理房产证流程： 1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地

2024-06-15 21

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大产权到期后如何办房产证
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2022-08-15 15,340
确权后如何办理产权证,如何交税
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2022-10-27 15,340
合同到期不让走如何办如何办
解答劳动合同到期不让走怎么办怎么办的规定是辞职无需批准，但需要提前30天书面形式提出辞职，建议以特快专递的形式，将辞职书邮寄到公司的人事管理部门，在邮单上写明所邮寄的物品是“辞职书”，并妥善保存回执，

2022-12-16 15,340
产权到期后如何办理相关的法律
产权到期后，处理方式具体如下： 1、70年产权到期会自动续期。 2、40或50年产权到期后不想使用将由政府回收，想继续使用需申请延长土地使用期限，获得批准后，补缴土地出让金。如果申请没有批准，那么国家

2023-12-18 15,340

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二手房产权到期了该如何办
二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重新签订土地出让协议并缴

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取保候审到期后该如何办
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第79条第二款规定，对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。因此，取保候审到期后，人

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00:51
如何办理股权质押
根据《工商行政管理机关股权出质登记办法》的相关规定可知，股权质押的办理手续如下： 1、出质人和质权人共同到工商行政管理部门申请股权质押登记； 2、提交申请股权出质设立登记所需的材料。例如，申请人签字或者盖章的《股权出质设立登记申请书》，记载

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