三人继承房产一人不卖能卖吗

2024-05-23 20

普法内容

三位继承人共享房屋产权，未经分割时需全员同意方能出售。若已进行分配，则构成按份共有关系，出让房产需获占比三分之二以上共有人赞同。处分共有财产或进行大规模修缮须经占比三分之二以上按份共有人或全体共同共有人批准，除非共有人另有协议规定。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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父母遗产房子，哥三继承有一方找不到人能卖房子吗
向法院起诉，由得到房产的继承人决定是否卖房

2024-06-13 14
继承房产其中一人不肯卖怎么办
继承房产其中一人不肯卖，经协商无效的，可以调解或者诉讼解决。房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。这里必须注意，平等的权利不等于平等的份额，共同共有是没有份额区分的。继承房产的条件如下： 1、房产继承有两种形式，法定继承

2023-03-27 43
老人房产不用继承可以买卖吗
在中国当前房价居高不下的情况下，能够继承到房产是件令人欣喜的事情。房产继承者根据需要，可以对房产进行处理，例如买卖。但是房产的出售者，必须是房屋的所有权人，否则，房屋买卖就会有很大的法律风险，最终损害当事人的合法权益。所以继承的房产要能够买

2024-05-05 16

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继承人有一份遗产本人不签字继承人能卖吗？
如果是协议继承遗产，或是办理继承公证时，需要所有继承人都到场签字，如果有人不能亲自到场签字，也应当出具经公证的授权委托书，委托他人代为到场签字。如果是有一个人坚决不去签字，也不委托他人代为办理的，其他

2022-10-19 15,340
遗产有多个继承人的房子，有一人不愿卖，房子能卖掉吗？
第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第

2022-10-17 15,340
第一继承人可以卖房吗
具体的遗产分割方法，可以几个继承人之间商量，或者到法院请求法院分割，保险单的受益人由投保人指定，这就是第一继承人可以随便卖房么了。

2022-06-30 15,340
有继承人不签字遗产能够卖吗
1、有一个继承人不签字，遗产就不能卖。所有的法定继承人都有继承权，不是某个人能全部继承。所有的法定继承人都拥有遗产的所有权和处分权。 2、《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有

2023-05-31 15,340

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遗产继承房屋能买卖吗
遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后，房屋所有权仍登记在被继承人名下，而我国实行的房屋登记管理办法规定了，继承人若想出售该房屋，必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续，

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女婿能继承老丈人的遗产吗
女婿能继承老丈人的遗产。一般情况下，女婿是不可以继承岳父的遗产的。但是如果丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，可以作为第一顺序继承人继承岳父母的遗产。如果产生诉讼，那么女婿可以通过举证证明自己对岳父母尽到了主要赡养义务，例如亲戚和邻居的证言

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房产继承人怎么确定
房产继承人可以根据下面规则确定：第一，如果房产所有人生前留有遗嘱或者遗赠扶养协议的，依照遗嘱或者协议进行继承；第二，如果没有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，依照我国《继承法》规定的法定继承顺序进行继承，法定顺序主要包括两个顺位： 1、配偶、

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