起诉后房东还可以出租吗

2020-12-29 394

普法内容

起诉期间房东的房子还可以出租，原租赁合同继续有效；房子依法被查封保全的，经采取执行措施的人民法院同意同样可以继续出租。法院在案件原告提出查封、保全申请的情况下可以通过司法途径保全被告所属名下房产，被保全后的房产不能进行过户、抵押，但经批准仍可以继续租赁使用。

《民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

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出租房子物业费还没交可以再房东起诉吗
物业费没交被起诉，不会影响房子的出租，所有权人仍可以出租该房屋。《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的

2021-04-22 238
租房期间可以起诉房东吗
算房租。案件没有审结仍按原来的规定承担支付判决有变化的，按判决。可以参照合同约定价格支付诉讼期间的房屋占用费用至实际腾房之日止。按有关法律动规定，在诉讼期间承租人即租客实际占有房屋需支付房屋占有费，此房屋占有费参照合同约定的租金计算。诉讼期

2021-02-07 239
大房东可以直接起诉租客返还物业吗
在任何有法律约束力的合同中，若是任一方未遵守合同中的条款，另一方可依法提起诉讼，以维护自身权益，并索求对方依照原有的合同规定，履行其义务；或者是要求对方对由于违约行为所造成的经济损失进行赔偿。对于租户拖欠物业费用的情况，各方应当本着友好协商

2024-04-22 15

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采暖费是房东出租时付的可以起诉房东吗
既然已经在合同中约定，对方拒交暖气费，构成违约，可以选择退租，或者在后续租金中进行扣除。建议与房东协商解决，没有那个“部门”给解决这个问题，属于民事纠纷，自行协商解决，协商不成，给你造成了损失，可提出

2022-10-16 15,340
房屋转租后可以起诉出租人违约吗
要看你和租户的合同怎么签的，如果明确约定了不能转租就可以起诉要求解除租赁合同，并要求对方赔偿违约金

2023-06-01 15,340
被骗房租押金房东不还可以起诉吗
应认定为双方按原合同继续履行你占有房屋应支付租金押金问题按原合同约定处理。

2023-06-02 15,340
房东可以随便起诉店面出租客户吗
建议协商解决，协商不成可以起诉，也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。建议来电咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

2023-07-06 15,340

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00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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01:54
公租房纠纷可以向法院起诉吗
公租房纠纷向法院起诉具体如下： 1、公租房纠纷可以提起民事诉讼，公租房公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，公租房纠纷不管与他人承租权还是与国家认定产生纠纷的都是可以向法

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01:09
离婚后还可以起诉共同债务吗
离婚后还可以就共同债务纠纷，向人民法院提起诉讼。原则上，夫妻双方在离婚时，就应当约定好各自对于债务的清偿比例，但是如果离婚时没有做出约定的，也还可以离婚后再约定。协商一致的，可以自行订立协议书；协商不成的，才起诉到人民法院。具体来说，根据

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