买二手房合同签了不想买了，房主可以要求执行合同吗

2024-05-07 16

普法内容

若涉事两方签署了二手房买卖协议，且其中一方当事人表示不愿购买该房屋，则应与另一方当事人共同协商以达成解除此项买卖协议的共识。当涉及的各方在签署二手房买卖协议后，他们都应该严格遵守合同规定，各尽其责地履行各自的义务。若其中某位签约者在决定之后改变主意，不想继续购买该物业，他或她便应与另一方当事人展开对话，通过协商过程来解除二手房买卖协议。若双方达成共识并正式解约，那么在协议解除后，合同所规定的任何义务已不再具有强制力，涉事各方都无需再执行相关条款，也就代表着他们将无需购入此二手房产。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。\n当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。\n合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。\n主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

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二手房合同原房主没有签字,我不想买了
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2020-09-25 256
二手车合同签了不想买了
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2021-04-18 382
买房合同签了签了合同后悔可以要求赔偿吗
买房签合同后悔需要赔偿的违约金如果在合同中约定了的，应当按照约定赔偿，如果购房合同中没有约定的，可以要求违约按照实际损失进行赔偿。法律规定约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造

2021-09-24 120

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购买二手房签订合同后, 房主反悔不想买了, 要求退还全部购房合同吗
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2021-12-14 15,340
买了个二手房，合同生效后，房主不想要了，请问二手房
一，确认合同效力：在你与开放商的诉讼中，应当已经确认了你对房屋的所有权。此情况下需核实你的房屋是否可以买卖（也就是说房屋是否是经济适用房等国家限制买卖的房屋）如果房屋不允许买卖，你可诉至法院要求确认双

2022-05-07 15,340
签了二手房合同不想买了二手房屋买卖合同违约损失有哪些？
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2022-06-21 15,340

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买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

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买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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