拆迁分的房子能贷款吗

2021-04-29 205

普法内容

购买拆迁户分到的房子如果有房产证且是可以上市交易的大产权房就可以贷款。房屋抵押的申请条件： 1、房屋性质：住宅、写字楼、别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内； 2、抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全； 4、抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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房屋拆迁租客能分拆迁款吗
拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。

2020-12-02 26
老人的房子拆迁,拆迁款怎么分
如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割由双方自行协商如何分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。

2021-05-18 18
房子拆迁赔了可以贷款吗
在面临房地产拆迁的特殊情况时，倘若已成功达成相关补偿协议，您便具备了向正规银行或其他金融机构申请借款的充足资质。令人关注的是，上述房产拆迁补偿协议将被视作您取得贷款所需提供的主要担保财产，亦即贷款审批过程中的必要前提条件之一。然而，能否最终

2024-05-09 9

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房子拆迁分配的房子拆迁款可以作为遗产吗
房屋拆迁款是公民合法的个人财产，可以作为遗产继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物

2023-01-03 15,340
房子拆迁夫妻能分开吗
动迁以后拿到新的房产可以把其中一个迁出去这样是可以的

2022-10-28 15,340
拆迁补偿款能分割吗离婚的房子怎么分割
上面两种情况属于一般情况，在生活中经常也大量存在对公房拆迁补偿款，离婚如何分割的疑问。对于未能取得产权的公房，虽然夫妻双方对房子都没有产权，但是按照规定也是可以得到拆迁补偿款的，此时，对于离婚拆迁补偿

2023-06-07 15,340
老公拆迁款他的儿子能分到吗
是分不到的。请问拆迁款是针对谁的房屋的拆迁款呢？房子既然写了公公的名字则房产为其所有。请问该房子实际上是由谁使用呢？您夫妻双方是有参与还房贷吗？如果有，房产所有者需对相关费用进行返还。

2022-01-23 15,340

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拆迁多久能拿到拆迁款
拆迁的补偿应该在被拆迁人搬迁之前到位。也就是需要按照先补偿后搬迁的原则，处理拆迁补偿事宜。这是拆迁工作中重要的一项原则，不能违背。如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款。如果选择的以房屋置换形式赔偿

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01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

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农村拆迁安置房能办房产证吗
农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动

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