承租人对出租房有什么保管义务

2021-03-13 161

普法内容

具体义务包括：一、承租人在租赁期间占有租赁物，有保管和维护租赁物的义务。二、租赁物有收益能力的，承租人应保持其能力。保持租赁物有收益能力的费用是为了使承租人自己使用收益所必要的费用，此项必要费用应由承租人承担。

《中华人民共和国民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

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承租人对租赁物的保管义务包括哪些内容
承租人在租赁期间占有租赁物，有保管和维护租赁物的义务，租赁物有收益能力的，承租人应保持其能力，保持租赁物有收益能力的费用是为了使承租人自己使用收益所必要的费用，此项必要费用应由承租人承担。承租人在保管租赁物时，应以善良管理人的注意为之，承租

2024-06-14 23
承租人必须妥善保管租赁物的义务
承租人妥善保管租赁物的义务是指：承租人应当按照合同约定的方法或者根据租赁物的性质妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

2021-02-12 176
房屋出租用于修缮租赁承租人承担哪些义务
房屋出租后修缮的义务一般由出租人承担。出租人应当保持租赁物符合约定的用途，但损坏因承租人的过错造成或是因不可抗力的因素造成、或双方约定由承租人负责检查和维修房屋的出租人可以免责，修缮的义务一般由承租人承担。

2021-04-14 273

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承租人有什么义务？承租人都有哪些义务？
承租人的义务有： 1.支付租金。 2.按照约定的方法使用租赁物。 3.妥善保管租赁物。 4.不得擅自改善和增设他物。根据《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人

2022-06-02 15,340
承租人对租赁物的保管义务包括哪些内容
承租人在租赁期间占有租赁物，有保管和维护租赁物的义务，租赁物有收益能力的，承租人应保持其能力，保持租赁物有收益能力的费用是为了使承租人自己使用收益所必要的费用，此项必要费用应由承租人承担。承租人在保管

2022-11-02 15,340
房屋租赁期间承租人有什么义务，房屋租赁期间承租人有什么责任
房屋租赁期间承租人的义务和责任： A、承租人负有按照约定的用途使用租赁物的义务，如果对于租赁物的用途没有约定，或约定不明确的，应当按照租赁物使用的义务。违反约定或违反租赁物的性质使用租赁，造成租赁物损

2022-04-12 15,340
2022年房屋租赁出租房有什么义务
(1)修缮房屋。为保证承租人安全和正常使用，出租人应负责租赁房屋的修缮，包括零星维修和大修。大修后，出租人有权因房屋质量提高而适当提高租金。经同意由承租人修缮的，可以修缮费用充抵租金。 (2)缴纳房产

2022-11-20 15,340

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租房对房东有什么要求
租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前，出租方必须要有资质，有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人，要么出租方已经获得了房屋产权人的授权，许可，可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务

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担保人对担保债权有何义务
担保人对担保债权的义务如下： 1、债务人未履行到期债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿； 2、债务人或者第三人可以提供一定财产作为抵押物；债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或

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01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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