欠房租房东断电合法吗，法律上如何认定

2024-05-22 28

普法内容

欠房租房东断电一般情况下不合法。承租人可以要求出租人就超出拖欠房租的部分赔付断电造成的损失，租赁合同中约定欠缴房租可以断电的，出租人不需要承担赔付责任。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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断电断水催房租合法吗
倘若双方于事前已经达成共识并约定合法性质，然而在租约之中未明确规定出租方享有使用停水、断电等手段进行租金催缴之权利的情况下，若承租方未能按照约定按时缴纳租金，出租方擅自实施此类举措如停水、断电或者停止供给其他配套服务来催促租金的收取，那么这

2024-05-11 45
租房提前终止合同房东不退租金，法律上如何认定
问题解答：租房提前终止合同，房东不退租金的，租客可以与房东进行协商。如果协商不成的，租客可以按照约定向仲裁机构申请仲裁。双方没有仲裁约定的，租客可以向人民法院提起诉讼。

2024-05-07 32
拖欠房租房东有权断水电吗
没有权，可以提起诉讼。面对拖欠租金的租客，房东也不可以断水断电的。由于水、电是由相关专业单位进行供应，其他主体是没有权力断水断电的。即使与租客之间的房屋租赁合同中明确写明了拖欠房租就断水断电，该条款也是无效的。如果因给租客断水断电造成租客的

2021-03-09 2,982

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欠房租断电法律责任怎么算
房东因欠房租断电的行为不合法。承租人可以要求出租人就超出拖欠房租的部分赔付断电造成的损失，租赁合同中约定欠缴房租可以断电的，出租人不需要承担赔付责任。

2022-11-03 15,340
租房期间房东断水断电
以您的陈述，出租的房子应当具备起码的水电卫生设施等，是房东的法定义务。尽管在合同中作了一些约定，但该约定明显不公平！试想这么热的天气，有谁能忍受７天的断水或断电之，再有权解除合同？所以，解除合同是可以

2022-05-09 15,340
房东断水断电违法吗&Q4&
房东断水断电违法吗，具体如下：1、如果合同尚未解除，承租人违约，其应该承担违约责任，但出租人断水、断电亦为违约行为，即双方均存在违约行为。这种情况下，出租人应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损

2024-05-14 15,340
租房合同没签定出租房有权断电断水吗
合同以意思自治为基础，双方意思表示一致，且不存在一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制

2022-10-08 15,340

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房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

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因合同纠纷给租客断电违法吗
因合同纠纷给租客断电一般是不会构成违法的，而是构成违约，但合同纠纷给租客断电是否构成违约，不能一概而论。当租赁合同中约定租客有违约行为，而房东有权断电时，房东是可以采取断电的措施。在租赁合同中有明确约定的，该约定不违反法律规定，符合当事人意

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法律上如何认定假离婚
在法律上，只要双方已经办理了离婚登记手续，或者通过诉讼的方式解除婚姻关系，就意味着双方已经离婚成功。法律上不存在假离婚一说。无论是双方处于协议离婚期间或者是诉讼离婚期间，只要双方没有拿到离婚证书或者是离婚判决书、离婚调解书，都代表着离婚的程

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