婚前共同购房是共同财产吗

2022-04-12 820

普法内容

婚前共同买房是否属于夫妻共同财产，要看具体情况。如果婚前双方都出资买房，登记在两人名下，就属于夫妻共同财产。如果登记在一人名下的，也按出资额分配。如果是在婚前贷款买房，婚后加上对方名字，也属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国新婚姻法解释三全文》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

《中华人民共和国新婚姻法解释三全文》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

用婚前财产购买夫妻共同财产属于共同财产吗
一方用婚前财产购买的财产不属于夫妻共同财产，属于一方的个人财产。但如果双方对于该财产有特殊约定的，则需要根据双方的约定确定财产是否属于共同财产。比如如果双方约定该财产婚后规归夫妻共同所有的，则该财产就属于夫妻共同财产。

2021-02-12 197
婚前房屋，婚后共同财产，算婚内共同财产吗
关于婚内买车算共同财产吗的答案为婚后个人买车，属于共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只

2024-06-01 43
离婚前房子是共同财产再复婚是不是共同财产
离婚前房子是共同财产，再复婚不是共同财产。法律规定一方的婚前财产归夫妻一方的个人财产。因此如果没有特殊约定的情况下，离婚后房产归谁，那么复婚后房产仍是该方所有。再复婚，已经视为新的婚姻关系了，离婚时买的房子视为复婚前一方的个人财产，不作为复

2022-06-06 170

专业问答更多>>

婚前财产婚后共同购房房贷
对于共同还贷部分，属于夫妻共同财产，双方都有权分割。房产证上只登记一方名字，房屋只是支付了全部首付款，首付部分按个人财产处理；房屋共同还贷部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，所以如果双方共同还

2022-06-11 15,340
婚前财产是婚前财产，婚后共同财产是夫妻共同财产吗
婚前财产是属于个人婚前财产，夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产

2022-07-15 15,340
婚前购房属于共同财产吗婚前买房违法吗
婚前购房一般不属于夫妻共同财产，只有婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

2023-08-09 15,340
婚前共同承租房产离婚财产是共同所有吗
根据司法解释（二）第十九条的规定，夫妻一方婚前承租的公房，婚后以共同财产购买为产权的，该房屋为夫妻共同所有。从上海的实际情况出发，由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值。因

2022-05-11 15,340

法律短视频更多>>

01:01
夫妻共同财产婚前的算吗
夫妻共同财产婚前的不算。根据我国民法典第1062条的规定，夫妻共同财产主要是指，夫妻双方在婚姻关系存续期间内获得的财产。换句话说，要认定一项财产是否属于夫妻共同财产，明确财产的取得时间是关键。与此同时，根据我国民法典第1063条的规定，一方

994 15,340
01:13
个人婚前财产婚后会转成共同财产吗
婚前财产不会转为夫妻共同财产，离婚时不用对婚前财产进行分割。根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用

1,347 15,340
01:22
婚前买房婚后自己还贷算共同财产吗
婚前买房、婚后自己还贷，根据民法典以及相关司法解释的规定，房产不能被认定为夫妻共同财产。首先，要认定夫妻共同财产，就需要明确财产区分的首要标准。具体来说，一般情况下，对于在登记结婚之前一方就已经取得的房产，应当认定为一方个人所有的财产；对于

6,637 15,340