公积金贷款是否为按揭

2022-06-17 1,346

普法内容

公积金贷款不是按揭。住房公积金贷款的特点： 1、与商业住房贷款相比，住房公积金贷款具有利率低、还款方式灵活、首付比例低等优点； 2、缺点是手续繁琐，审批时间长。用公积金抵押贷款买房，银行的还款方式会比商业贷款买房更灵活； 3、借款人可以自行确定每月还款金额，但前提是每月还款金额不应低于银行规定的最低还款金额。

《住房公积金管理条例》
第二十六条  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条  申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
第二十八条  住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

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二手房公积金贷款能不能转为按揭贷款
二手房不能办理公积金转按揭。转按揭业务只针对购买商品房并取得房产证的借款人，暂不受理购买二手房的转按揭业务。值得注意的是，对于商品房原商业贷款，如果两年内出现连续2期逾期还款或累计超过4期逾期还款的，该中心不再受理其转按揭业务。同时，取

2024-07-03 21
已贷款按揭买房，可以转为公积金贷款嘛
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2024-06-06 15
佛山公积金按揭贷款条件
佛山公积金按揭贷款条件如下： 1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工； 2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上； 3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款； 4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿

2023-02-17 18

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公积金按揭组合贷款概述是什么？公积金按揭组合贷款额度是多少
公积金按揭组合贷款概述：公积金按揭组合贷款系指住房公积金管理机构运用住房公积金资金，商业性银行运用自营资金，对购买自住住房的同一借款申请人、使用同一抵押物，采用同一贷款期限，执行不同发放的个人住房贷款

2022-02-11 15,340
已按揭买房，可以转为公积金贷款嘛
如果你的商业贷款已经开始放贷了，就不能转成公积金贷款了，如果没有开始放贷还要满足公积金的贷款要求才可以转成公积金贷。

2022-10-21 15,340
按揭房能办公积金贷款吗
1、可以办理，房产是有升值空间的，若该房产已经升值，经过重新评估后，有贷款的房子可以办理抵押贷款（二次抵押）。2、个人按揭二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，对房子进行重新评估后，评估的总

2023-01-18 15,340
公积金按揭贷款违约金怎么算
公积金按揭贷款违约金一般收一到三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公

2022-06-08 15,340

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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