租房房产税谁来交

一、租房房产税谁来交 1、租房房产税谁来交，需要根据实际情况进行处理。具体如下： （1）产权属于全民所有的，由经营管理单位纳税。产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税； （2）产权出典的，由承典人纳税； （3）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。 2、法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。依据上述规定，承租房屋者不是产权所有人，因而不用缴纳房产税，但如产权所有人不在房产所在地，则应由租房办公的单位缴纳。 二、房屋租赁税怎么个交法 1、个人出租非住房应缴纳以下税款： （1）房产税。以租金收入12%计算缴纳； （2）印花税。按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花； （3）城市维护建设税及教育费附加。按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率和教育费附加率3%计算缴纳； （4）个人所得税。每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。 2、个人出租住房应缴纳以下税费： （1）房产税.以租金收入4%计算缴纳； （2）城市维护建设税以及教育费附加.按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率与教育费附加率3%计算缴纳。 （3）个人所得税。对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收； （4）个人所得税。收入不超过4000元，减除费用800元，4000元以上，减除20%费用，其余额为应纳税所得额； （5）免征城镇土地使用税、印花税。 3、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款： （1）房产税。以租金收入12%计算缴纳； （2）营业税。以租金收入的5%计算缴纳； （3）城市维护建设税及教育费附加。按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率和教育费附加率3%计算缴纳。