我是小区住户，暖气主管道漏水，是否归物业维修

2024-06-08 9

普法内容

如果是新房入住，那么在交房前，或业主正式入住以后，物业会进行房屋质量验收，并对暖气管道进行打压试验，这点很关键，如果未作打压试验那么责任就分不清了，如果在打压试验时未出现漏水现象，那么您家目前漏水就属于个人责任，物业完全有理由说您家装修失手造成的漏水，物业维修范围包括公共设备设施保养及公共管道疏通，业主自用部分维修费用由业主承担，不过业主同样也可以委托物业进行修复，不过这是物业公司有偿服务项目，业主需要和物业商定维修费在进行维修。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

楼道内水管是归物业维修还是归业主
现在很多小区的管道井都是归业主管理的,如果出现了问题,可以直接由业主负责维修,这不属于物业管理的范围。楼道的管道井一般来说会通主管道,但是主管道就归物业管理。

2020-11-14 1,267
下水管道漏水是否应该由物业维修
下水管道漏水是否由物业维修需要根据具体情况确定，具体情况如下： 1、当房屋出现漏水时，首先要查明房屋漏水的原因，再找来相应的责任管理负责人进行解决； 2、物业的责任。有些小区内的漏水问题是找物业进行解决的，再由物业通知开发商或者直接找人进行

2023-03-06 12,615
水房漏水归物业管理还是业主管理
1、露台漏水需要分两种情况详细分析。一是还在保修期内。在这种情况下，我们可以直接由开发人员进行修复。一般而言，维修期为5年。 2、如果过了保修期，阳台出现漏水问题，可以找物业公司负责维修保养。但有些需要付费服务。如果问题不是特别严重，请直接

2021-04-08 447

专业问答更多>>

暖气管漏水应该业主自己维修吗
维修资金可以由你们物业维修准备金来计算

2022-10-20 15,340
楼道里暖气管道漏水维修的费用是个人出还是该物业出
无需争论，凡是公共区域的设备、设施损坏，都是物业承担责任的。这在物业管理服务协议里，已有明确的规定。

2022-10-29 15,340
下水管道漏水是否应该由物业维修
下水管道漏水应该由物业维修：1、当房屋出现漏水时，首先要查明房屋漏水的原因，再找来相应的责任管理负责人进行解决；2、如果是在房屋的保修期间出现的漏水问题，并且不是人为的情况下，责任在于开发商，需由开发

2024-03-18 15,340
进户楼道暖气管道跑水，是物业管吗？
如果暖气已经报停，暖气的管理责任都归于物业及供热公司所有。在这期间如果因自然原因导致暖气设施损坏，由物业及供热公司负责。如果因业主责任造成暖气设施损坏，则由业主自行承担。 1、暖气报停期间，因物业公司

2022-07-23 15,340

法律短视频更多>>

01:17
物业停水停电是否违法
物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，

10,102 15,340
01:07
怎么报停暖气不用交暖气费
报停暖气不用交暖气费的流程如下：1、用户须携带身份证、房屋产权证明，到热力总公司客户服务中心提出申请，并填写取暖费报停业务登记单；2、用户须申请报停的房屋无拖欠取暖费；3、用户须根据当地物价部门核定的标准，交纳报停工时费等相关费用；4、用户

9,142 15,340
00:54
新房漏水怎么维权
新房漏水维权的途径如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物专有部分还是共有部分。如果是共有部分，那可以与开发商或者物业公司进行协商解决；2，如果确实是由于房屋的质量存在问题导致的房屋漏水，那么购房者可以要求开发商承担修复的责任；3，

3,003 15,340