购房合同关注的应该注意的问题有什么

2022-04-14 201

普法内容

购房合同中应注意的问题： 1、购房合同的内容应尽可能全面、详细； 2、合同中的项目名称，必须与项目位置联系起来，以免日后出入； 3、房屋的档次和装修标准必须详细具体； 4、其他如付款方式、产权保证等应详细说明，并具体说明； 5、违约责任的约定必须平等。商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

《商品房销售管理办法》
第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

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