房产过户在房产局要办理什么手续

2022-05-22 51

普法内容

房产过户流程： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。办理房产过户所需材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料。

《民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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在房管局办理房产过户需要多久
房管局解押他项权证一般三到五个工作日就能够办理，最长一般不超过十五日。《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定，登记机关应当对权利人（申请人）的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应

2024-06-30 41
继承房产过户手续有什么要怎么办理过户
办理房产继承过户的手续是： 1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。 2、申请办理继承

2022-07-19 101
房屋过户办理需要什么手续，房产证原件
1、房产证未通过房产中介过户的，必须写明合同条款和违约情况； 2、申请材料准备好后，必须到房产局填写一些表格和存货合同； 3、房产过户申请材料提交房产局后，房产局会出具收据，并按照收据上注明的日期缴税，一般需要15个工作日左右； 4、缴纳房

2020-08-02 231

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现在去房管局还要办房产过户手续吗
二手房交易登记所需提交的申请资料：提交的申请资料： (一)不动产登记申请书； (二)申请人身份证明； (三)不动产权属证书； (四)买卖合同(双方自行签订即可，不需经备案的合同)。 (五)共有人增加

2022-07-21 15,340
房产证在哪办理过户手续
需要到房管局办理，具体操作如下：确定开发商已经进行初始登记：办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记；到管理部门领取并填写申请表：接下来就是去管理部门领取一份《房屋（地）所有权登记

2022-12-31 15,340
大同市房产管理局过户手续什么
根据查询，大同市房产管理局办理房屋过户手续如下：到房产办理过户手续首先要登记，填写相关表格。如果家中有电脑，熟悉网签操作流程的话，可以先在网上网签登记后在到房产交易办理，可以提前约到号。因为房产交易办

2022-06-18 15,340
办理房产证需要什么手续，房产过户费用
土地证过户办理流程及具体费用 1、带购房合同房产证和双方的身份证,到房管局(或房产交易中心大厅)办理过户手续,那里提供社会化服务,流程的每一个环节都有提示,十分方便. 2、房产证被大厅收去以后付房款.

2022-05-06 15,340

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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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房产过户夫妻一方不在怎么办理
写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻

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