如果有房产证就是不能过户怎么办

2024-06-19 6

普法内容

1．如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记，同时可以可以去公证处，进行公证。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 2．《房屋登记办法》第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

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去世的人房产证如果不过户，能办不动产证吗
在当事人离世之后，其名下的房产如果未能进行产权过户手续，那么该房产仍将保持原有的所有权不变。为了确保财产权益得到妥善处理，继承人必须携带着地产权证、继承公证文书以及房屋测量图等相关文件前往房地产交易中心，提出继承登记的申请。在完成了继承登

2024-04-26 12
房产过户如果本人不在怎么办
房产过户如果本人不在，可以委托他人代为办理过户手续。过户流程如下： 1、准备材料：（1）原户主注销户口或者迁出户口的证明，或者产权所有人书面申请（2人以上拥有产权的，应当经全部的房屋所有权人或者使用权人协商一致）；（2）原户主、新户主的

2023-02-19 11
公证遗嘱是否就能办理房产过户？
能。准备好遗嘱等材料去房管局办理产权转移即可。

2021-02-03 128

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遗嘱公证是不是就能办理房产过户？
能。准备好遗嘱等材料去房管局办理产权转移即可。《房屋登记办法》第三十三条规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证

2022-05-31 15,340
房产证不能过户有什么办法才能过户
不能过户的二手房千万不要买。第一、房产证一般都还是要半年左右才可以拿到，你现在贪便宜买了，一后证办下来的时候，房价涨高了，他就可以反悔，签了合同也没有用，他可以赔你违约金，这是一个风险。第二、公正

2022-07-30 15,340
2022年无房产证是否就不能过户
1、是的，因为办理房产过户需要有房产证。 2、根据法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)

2022-11-29 15,340
济南继承房产过户，如果公证后，房产证还没有过户，怎么办理过户？
先到公证处办理继承公证，然后到房管局办理过户手续。济南市申请房屋继承权公证应提交的材料一、死亡证明原件（包括被继承人、继承人），由死者生前户籍所在地的公安机关出具，应写清楚死者的姓名、性别、出生年

2022-05-05 15,340

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未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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