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这种方式不需要缴纳税费。继承房产过户有一个条件就是要在老人过世以后才能办理。如果是老人生前办理就要看房产年限,如果是老人房产持有超过五年的,就采用买卖房产过户的方式办理,只需要缴纳房产证原房本价1-3%的契税。
继承房产过户的相关费用包括: (1)印花税:一般是5元/证。 (2)测绘费:一般,测绘费的收费标准为0.5元/平米,当然,各地标准略有差异。 (3)公证费:一般是按照所继承房产估价的2%收取,不低于200元。 (4)评估费:一般是被集成房屋
如果儿子没有遗嘱或者遗赠扶养协议的话,按法定继承顺序,由儿子的配偶、子女、父母按法律规定继承财产。需要注意的是,如果儿子结婚了,并且房产是夫妻共同财产的,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人
按照法定继承,继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。焕廷
如果房子一直登记在你父亲名下或者是你父母名下,那么房屋继承是这样的,你母亲过世的时候你和你父亲有权继承,就是你们各有1/4,然后你父亲现在有3/4的比例,你父亲没有留下遗嘱的情况下是你和你继母这边继承
唯一继承人怎样过户去世父母房产;继承需要的手续是。。。 1、被继承人死亡证明: 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证: 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文
继承过户流程办理房产证继承过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;办理房产证继承过户手续要到区或市公证处(原外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,需要提交的相关材料有一下:需被
需要确定是否有立下遗嘱,对房产进行分配。如果有遗嘱,房产的分配依据按遗嘱办理过户,如果未立下遗嘱,则可以与其他继承人协商继承父母的遗产。如果产生遗产纠纷,则可走法定程序继承父母遗产,具体能分到父母多少房产,则需要根据法院判决及认定。根据我国
父母去世,姐弟继承遗产的方式如下: 1、如果父母生前立下了遗赠扶养协议或者遗嘱,要按照遗赠扶养协议和遗嘱规定来处理; 2、如果父母生前未立下遗嘱,那么其法定继承人都有继承遗产的权利,并且各继承人对于遗产一般都应当平均分割,而不能随意占有处置
子女继承父母的房产应当申请登记过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知,子女办理房屋过户前,需先到父母户籍所在派出所注销户籍,办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后,才可以办理房屋过户。申请过户还应当提交死亡证明材料、遗嘱等材料