缺陷责任期和保修期有何区别

2020-07-17 816

普法内容

缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程通过竣工验收之日起计算。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体由发承包双方在管理合同中约定。保修期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。

《建设工程质量管理条例》第四十条施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。《建设工程质量管理条例》第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

保修期或缺陷责任期起始日
1、保修期的起算日期从业主工程师发给工程竣工证书之日算起； 2、缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计算；由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

2020-01-18 631
为什么质量保修期就是缺陷责任期
工程保修期是指当事人在合同中约定的承包人对工程承担保修责任的期限，是工程正常使用条件下的法定最低保修期限。而缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修补义务，且发包人扣留质量保证金的期限。因此，工程保修期和缺陷责任期在性质和功能上存在重

2020-12-06 354
工程缺陷期与质保期区别
1、缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程通过竣工验收之日起计算。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体由发承包双方在管理合同中约定。 2、质保期即建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设

2020-08-01 689

专业问答更多>>

缺陷责任保修期和免责期的区别是什么
保修期和缺陷责任期的主要区别如下：1、计算日期的开始时间不同：保修期的开始日期从业主工程师发行工程竣工证明书的日期开始计算缺陷责任期间从工程竣工（交付）工程验收日期开始计算的发包人原因工程无法按规定期

2021-10-27 15,340
如何区分保修期与缺陷责任期
保修期与缺陷责任期的主要区别如下：一、计算日期起始时间不同。 1、保修期的起算日期从业主工程师发给工程竣工证书之日算起； 2、缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计算；由于发包人原因导致工程无法按

2022-08-22 15,340
保修期与缺陷责任期的区别是什么？
缺陷责任期和保修期的区别：（一）缺陷责任期为6至24个月，保修期为2至5年；（二）缺陷责任期自工程实际竣工之日起算，保修期自工程竣工验收合格之日起算；（三）缺陷责任期由当事人自主约定，保修期由法

2022-11-02 15,340
2022年缺陷责任保修期的区别有哪些
1、保修期：指承包单位对所完成工程的保修期限，超过这个保修期限则无义务实施保修； 2、缺陷责任期：缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程通过竣工验收之日

2022-12-01 15,340

法律短视频更多>>

01:15
拘役和有期徒刑区别
拘役和有期徒刑的区别有以下三点，分别是： 1、适用对象不同。有期徒刑既适用于罪行较重的犯罪分子，又适用于罪行较轻的犯罪分子；拘役只适用于罪行较轻的犯罪分子； 2、执行场所不同。有期徒刑的执行场所是监狱或者其他执行场所，拘役由公安机关就近执行

1,053 15,340
01:00
直接责任和领导责任的区别
直接责任和领导责任的区别如下： 1、概念不同：直接责任，间接责任的对称。是指民事主体对自己不法行为依法应直接承担的民事责任。领导责任是指有关领导人员在处理信访突出问题及群体性事件时，承担的与领导工作职责相关的责任，分为主要领导责任和重要领导

12,954 15,340
01:21
工期顺延和工期延误有什么区别
工期延误，即工程在施工时一项或几项工作实际完成的时间，比计划规定的完成时间晚，从而可能使合同工期的延长。通常情况下，工期延误有两种情形：第一种是在施工时，实际的施工进度比发包人批准的计划施工进度落后，但这种情况有可能改变。第二种是在完工并

3,387 15,340