车库改冷库违法吗

2020-10-28 1,523

普法内容

是违法的，住宅小区建设前需要报规划局审批备案，报批报建后不得擅自更改规划用途。车库改冷库属于违规改建，同时我国物业管理条例规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

《物业管理条例》第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

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居民区建冷库违法吗
居民区建冷库不违法。当事人依法办理相应的审批手续的，可以在家修建冷库，冷库与其下风侧居住区的防护距离不宜小于300米，与其他方位的居住区防护距离不宜小于150米。如果没有经过批准，属于违法建筑。居民区建冷库的办理流程如下： 1、首先办理

2023-05-25 176
车库改建住房违法么
车库改建住房不一定违法，其是否违法主要取决于车库的产权。物业私自把车库改成住房、将公共车库或公共位置的车库改成住房均属于违法行为，业主拥有车库独立产权且不违反土地性质的属于合法行为。

2020-01-12 2,618
冷库存猪肉合法吗？
这个就要看您的猪肉是哪种2情况了，若您的猪肉属于非洲瘟疫类型，被发现将被公安部门处罚并刑事拘留，若为正常食用猪肉，在保证安全的前提下，可以进行冷库存，不过具体情况还是要具体分析。

2020-01-13 405

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建冷库购买的冷库板专票能抵进项税吗
根据《关于固定资产进项税额抵扣。的通知》（财税[2009]113号）文件规定，以建筑物或者构筑物为载体的附属设备和配套设施，无论在会计处理上是否单独记账与核算，均应作为建筑物或者构筑物的组成部分，其进

2022-10-26 15,340
车库门口停车违法吗
车库门口停车违法。停在别人车库门口属于违章停车，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并

2024-04-14 15,340
楼下车库改住人合法吗
楼下车库改住人是否合法要分情况而定：1、车库是在审批房屋建设时就由房管局审核过的特定用途的地方，未经上级管理部门审核，不得私自改变其用途，为此，车库改住宅是不合法的；2、车库改为住宅是否合法主要取决于

2024-04-13 15,340
冷库设置标准
企业厂房拆迁：拆迁补偿主要分为4部分：1是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；装修费用的补偿。2、经营损失的补偿．3、是拆迁费用补

2022-10-27 15,340

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车库转让合同怎么写
车库转让合同由转让方和受让方签订。车库的转让合同应当包含以下5个方面的内容。第一是关于车库的基本情况，例如车库具体的位置，车库的面积大小，车库的产权登记情况，规划用途等等。第二是关于车库交易的交易价款。例如单价是多少，总价是多少，支付的时间

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车库买卖需要什么手续
根据我国法律的相关规定，车库买卖需要的手续有：首先，如果有车库的产权，那么按照正常交易的流程过户就可以了。但一般情况下，车库的产权体现在房产证上，或者土地使用证上。订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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