拖欠物业费的业主有权竞选业主委员会成员吗！

2024-05-02 21

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业主欠缴物业费的，可以剥夺选举业委会委员的资格。根据《物业管理条例》第七条之规定：业主在物业管理活动中，履行下列义务：（五）按时交纳物业服务费用。同时，根据《物业管理条例》第十九条规定：业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主欠缴物业管理费，已经违反了《物业管理条例》。因此，根据条例第十九条的规定，欠费业主既不能履行法律职责，自然也不能成为业主委员会委员。建设部《业主大会和业主委员会指导规则》中也明确提出，业委会成员应符合下列条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；（五）具有一定的组织能力；（六）具备必要的工作时间。业主欠缴物业费，违反《物业管理条例》，更没有履行业主义务，因此不符合指导规则中对业委会成员的要求和规定，因此不能参加业委会选举

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业主拖欠物业服务费还能否参选业主委员会？
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主欠缴物业管理费,已经违反了《物业管理条例》。欠费业主既不能履行法律职责,可以剥夺选举业委会委员的资格。

2020-03-13 348
欠费业主能当选业委会委员吗
拖欠物业费用的住户仍遵循法律条款享有被选为业主委员会委员的权利。在业主委员会正式成立之后，他们必须按照相关规定在选举出结果的三十天内，向物业所在地区、县级人民政府的房地产行政主管部门以及相应级别的街道办事处或乡镇人民政府进行备案申请，以确

2024-05-02 31
没有缴纳物业费的业主参加委员会可以竞选吗
业主委员会是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种组织形式。事实上，一些业主不交物业费与自身素质无关，而是基于对物业服务的不满，或者认为小区现有物业管理机构存在侵害业主合法权益的行为，若将其排除在业委会范畴之外，不利于其通过参与自治帮

2020-11-23 323

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业主拖欠物业服务费还能否参选业主委员会
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主欠缴物业管理费,已经违反了《物业管理条例》。欠费业主既不能履行法律职责,可以剥夺选举业委会委员的资格。

2023-08-13 15,340
欠物业费还有资格被选为业主委员会委员吗？欠费多少业主有资格被选
有资格。业主是否具有被选举为业主委员会委员的资格，最主要的前提就是看他是否具有业主的身份。业主委员会的委员是按照业主大会法定多数业主的意愿选举出来的，其他任何人不得干涉。欠费问题是业主与物业管理公司之

2022-03-05 15,340
物业不作为可以竞选业主委员会吗
至于物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的

2022-10-21 15,340
欠费业主能当选业委会委员吗
拖欠物业费用的住户仍遵循法律条款享有被选为业主委员会委员的权利。在业主委员会正式成立之后，他们必须按照相关规定在选举出结果的三十天内，向物业所在地区、县级人民政府的房地产行政主管部门以及相应级别的街

2024-10-05 15,340

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怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

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01:14
拖欠物业费有滞纳金吗
今天和大家分享一下拖欠物业费有滞纳金吗拖欠物业费是否会产生滞纳金，主要取决于物业服务合同的约定，如果在物业合同中含有因业主拖欠物业费需加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同中所约定比例收取业主的滞纳金；滞纳金的约定比例或者金额，则需根据

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01:00
竞业限制人员的竞业限制期限不得超过
根据我国劳动合同法的规定，用人单位与劳动者终止和解除劳动合同后，竞业限制的期限不得超过两年。也就是说，竞业限制协议签订双方可以自行约定竞业限制期限，但是此期限最长不得超过两年。在约定的期限内，用人单位按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限

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