家人在小区里，被瓷砖砸伤，如何跟物业维权

2024-05-19 29

普法内容

视情况而定。小区物业是否需要承担赔偿责任不能一概而论：首先要看物业合同和物业服务手册等文件中，是否有明确约定物业负责小区的安全，保障住户的财产安全，如果有，则物业应付全部赔偿责任。如物业合同中无以上明确约定，就要看物业公司是否尽到了管理义务，管理措施是否得当，是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生，如果有，则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任，那具体多大比例，就要看证据有多充分了。《物业管理条例》第三十五条规定：业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十六条规定：物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。就本案而言，以下几种情况，物业是需要承担连带赔偿责任的： 1、业主有证据证明，小偷从物业保安的岗位上经过，报案未尽到盘查检查义务。或者业主能证明物业管理人员没有尽职尽责，经常脱岗托管。 2、因为摄像头损坏，已经有业主找过物业，或者物业明知已经损坏，物业没有及时修复。 3、有证据表明，小区保安或其他管理人员有发现和制止小偷的机会而没有尽责。 4、物业在某些场合宣传过，本小区物业可以杜绝财产被盗。建议当事人应主要从双方物业服务合同的相关约定和物业公司在履行义务中是否存在过错两方面确定物业公司是否应当对业主的损失承担赔偿责任。

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瓷砖掉落砸伤人物业负责吗
物业作为管理人，不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

2021-01-03 904
在小区里面，高空坠物砸伤人怎样赔偿
建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人人身损害，它的所有人或者管理人不能证明自己无过错的，应责令其承担民事责任。

2024-05-08 28
在商场里被柜台砸伤，怎么维权
顾客在商场专柜受伤的索赔： 1、可以到消费者权益保护协会投诉要求赔偿。 2、根据最高法关于人身伤害赔偿相关规定，到法院起诉该商场更要求赔偿。消费者可以要求商场赔偿医疗费、误工费、住院护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费和适

2024-06-21 26

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小区被地上的瓷砖砸伤怎么办
瓷砖如果可以确定是哪家的，以这一家为被告；不能确定，则可以拉上物业物业在安全保障和维修义务范围内承担一定责任。

2022-10-21 15,340
物业砸坏瓷砖要赔偿吗
看墙体的管理人或所有人是否归物业公司。

2022-10-31 15,340
被小区楼顶上脱落的瓷砖砸伤是不是应该找物业？这是物业的责任吗？
要看一下物业管理合同，如果合同约定墙体维护责任归物业公司，此责任由物业公司来负责；但是国内的物业公里合同一般没有这么约定。2你的问题从法律角度这么认定：1：①小区交付不到5年，此责任由开发商来负责、物

2022-10-26 15,340
小孩被别人家墙上瓷砖掉了砸了，怎么赔偿
那您孩子伤得怎么样医药费花了多少钱如果孩子伤得不重，那就可以与对方协商赔偿医药费、护理费、营养费等费用，不要打官司。

2022-11-01 15,340

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小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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小股东如何维权
股东若在行使权利时必须遵守以诚信原则为行为准则，不得滥用控制权以损害中小股东的合法权益来获取自身的私利。在公司营运的各个环节，都不应当以牺牲中小股东利益为代价追求公司的利益。具体来说，首先，在股东大会的召开和决议过程中，为使小股东利益得到保

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高空坠物砸车如何理赔
高空坠物砸车理赔，分为以下的三种情况，具体如下：1、高空坠物砸坏车辆的，应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任；2、对此情况需要提示的，砸坏车辆造成一般损失，难以找到侵权人，不适用举证倒置。只有造成人身伤害的才适用；3、建筑物、

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