您的位置:法师兄 > 律师普法 > 房屋买卖合同宣告无效后会有什么后果
房屋买卖合同宣告无效后会有什么后果

房屋买卖合同宣告无效后会有什么后果

2022-04-14 171
普法内容
房屋买卖合同宣告无效后会有以下后果: 1、相互返还,即还房价,买受人返还房价; 2、买受人实际使用房屋的,应当支付相当于房屋租金的使用费,买受人装修房屋的,出卖人可以适当补偿装修价值; 3、有过错的一方应赔偿对方因房屋销售合同无效而造成的损失,双方都有过错的,应当根据双方的过错规模明确双方的责任,并按照应当承担的责任分担损失; 4、在商品房销售过程中,如果开发商的恶意行为导致合同无效,开发商可能会支付两倍的惩罚性赔偿责任; 5、因双方恶意串通损害国家、集体利益和第三人权益的,应当收缴财产,归国家所有或者返还给第三人。 根据相关规定,合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
《中华人民共和国民法典》
第五百零七条  合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
相关合同
什么样的离婚协议书才具有法律效力最新
什么样的离婚协议书才具有法律效力最新
审核日期:2022.09.16页数:4大小:18392KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
房屋买卖协议无效的情况
房屋买卖协议无效的情况
审核日期:2022.03.11页数:2大小:17487KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
注册商标无效宣告复审申请书(指导版)
注册商标无效宣告复审申请书(指导版)
审核日期:2023.04.11页数:4大小:17172KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
展开

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 抢注商标宣告无效有什么后果
    抢注商标宣告无效有什么后果

    抢注商标宣告无效的后果是注册商标宣告权利失效,法定期限届满,当事人对商标局宣告注册商标无效的决定不申请复审或者对商标评审委员会的复审决定、维持注册商标或者宣告注册商标无效的裁定不向人民法院起诉的,商标局的决定或者商标评审委员会的复审决定、裁

    2021-10-03 15
  • 无效合同有什么后果,合同无效有哪些后果
    无效合同有什么后果,合同无效有哪些后果

    合同无效的法律后果主要有三种: 1.返还财产。合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方; 2.赔偿损失。合同被确认无效后,有过错的一方应赔偿对方因此遭受的经济损失; 3.追缴财产。对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同,

    2022-09-29 208
  • 宣告商标无效后包括什么法律后果
    宣告商标无效后包括什么法律后果

    宣告商标无效后有哪些法律后果 1、商标权的消灭具有溯及力。宣告无效的注册商标,由商标局予以公告,该注册商标专用权视为自始即不存在。 2、对已经执行或者履行的判决、决定、合同原则上无溯及力。对宣告无效前人民法院做出并已执行的商标侵权案件的判决

    2024-05-24 15
专业问答更多>>
  • 合同无效对外宣告合同无效有何法律后果

    合同无效的法律后果为,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任

    2022-12-07 15,340
  • 宣告婚姻无效会导致什么后果

    宣告婚姻无效会导致的后果有以下几点: 1、无效婚姻自始无效,当事人不具有夫妻的权利义务。 2、当事人同居期间所有财产,按共同共有处理。 3、无效婚姻期间所生子女,适用法律中父母与子女的相关规定。 4、

    2023-02-25 15,340
  • 房屋买卖协议无效的后果

    1、房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同

    2022-07-22 15,340
  • 签订房屋买卖合同后一方不履行怎么办, 房屋买卖合同无效的法律后果

    房屋买卖合同签订后对方不履行怎么办1、要求继续履行。第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违

    2022-02-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 违反房屋买卖补充协议有什么后果 01:33
    违反房屋买卖补充协议有什么后果

    补充协议和主合同具有同等法律效力。因此,房屋买卖合同当事人违反房屋买卖补充协议的,违约方应当承担违约责任。违约责任的承担有约定按照约定,未约定按照守约方实际的损失承担责任。违约金的金额,按照主合同或者补充协议的约定确定。没有约定违约金的,守

    1,303 15,340
  • 劳动合同无效的后果 01:42
    劳动合同无效的后果

    劳动合同无效的法律后果是:1、劳动关系归于消灭。劳动合同的订立违背了当事人一方或双方的真实意思,或者违反了法律、行政法规的强制性规定,这样的劳动合同被认定为全部无效的情况下,双方当事人之间的劳动关系自然归于消灭;2、劳动者已付出劳动的,用人

    788 15,340
  • 买卖房屋合同有什么要注意 00:51
    买卖房屋合同有什么要注意

    签订房屋的买卖合同,有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖,那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖,没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

    997 15,340
章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
咨询律师
400-110-2019
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?