又冒名卖房

2021-01-24 124

普法内容

一、可以向公安机关报案，追究冒名卖房人的刑事责任二、可以直接将租房者作为被告向法院起诉，请求财产返还。根据我国民法典及民法典的相关规定，因出卖一方存在明显的欺诈行为，导致买卖一开始就没有法律效力。冒名者的买卖行为不受法律保护。如果有证据充分证明房屋产权登记部门在办理产权变更登记中不符合法定程序，有过错，也可以将房管部门作为第三人一同起诉，要求其承担相应责任。

《中华人民共和国民法典》第三百一十一条因对于善意取得制度做了统一的规定，未分别规定不动产的善意取得的构成要件与动产善意取得制度的构成要件，在善意取得要件的设计上存在疏漏，导致学者与审判者对于此问题存在一些模糊的概念，进而导致实践中存在对于冒名出卖他人房屋行为有相同案情不同审判结果的情况发生。而对于此类行为究竟应如何处理，理论界没有统一的认识，实务界也有不同的审判意见。

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妻子冒名卖房房产可以收回吗
丈夫瞒着妻子卖房，妻子可以收回房权，但丈夫未经妻子同意出售夫妻共同共有的房屋第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，妻子主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

2021-03-27 80
冒名卖方转让房屋法律予支持吗
冒名卖方转让房屋法律不予支持。卖方以房屋所有人的名义擅自转让房屋，构成无权代理。出卖人未取得商品房预售许可证明即签订预售合同转让房屋，在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格的，可以认定为商品房现售，当事人以出卖人未取得商品房预售许可证明为

2022-04-15 190
冒充房东卖房犯法吗
冒充房主卖房犯法。行为人以具有不正当目的为由假冒房主实施房屋买卖行为，房屋买卖合同一般认定为无效，给当事人造成损害的，可以依法请求损害赔偿。

2021-02-03 133

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买房子卖给朋友, 朋友又冒充我名字, 可以全额退吗
1、你们这个应是假借二手房买卖，真贷款，那么，你与你朋友之间是否有这个合同存在，申明实际非二手房买卖？ 2、如该房是你朋友所有，是否有共有产权人，如无，且五上述合同存在，该房属于你，可强制其父母离屋；

2022-01-21 15,340
丈夫冒用妻子名字签字卖房子
一、根据你叙说的情况，大致是你丈夫“冒用你本人的名字”签字，如果是这样，你丈夫并非以代理人的身份签字，因此也不存在什么代理或表见代理的问题。如果是这种情况，你又不想卖房子的话，可以考虑向工商或公安报案

2022-03-13 15,340
xxx冒名卖淫判多少年
贷款诈骗的话事情就严重了，大概会处15年左右的有期徒刑，关于银行冒名判多少年，最好还是请专业律师介入，争取最好的结果。

2022-08-04 15,340
冒名签订房屋买卖合同需要注意什么？
1.冒名签订房屋买卖合同的所有权人不需要承担责任。冒名签订房屋买卖合同属于无权代理，合同无效，对被代理人不发生法律效力。所以其所有权人是不需要承担责任的。 2.出卖人冒用房屋所有权人名义（如伪造所有权

2023-01-12 15,340

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01:04
冒名顶替罪的构成要件有哪些
冒名顶替罪的构成要件有以下四点： 1、客体要件，冒名顶替罪侵犯的客体是社会正常管理秩序，侵犯对象是他人接受的教育，工作、待遇的权利； 2、客观要件，客观方面是行为人通过假冒他人的姓名，冒领录取通知书、伪造档案、户籍等替他人或窃取他人的利益，

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冒用他人名义签订合同有效吗
冒用他人的名义签订合同，如果他人拒绝追认的，这时候合同对被代理人不发生法律效力，但是被欺骗的合同当事人，可以要求冒用人承担相应的民事责任。而且，如果行为人实施了诈骗行为，通过签订合同骗取他人财物的，这时候行为人还需要承担合同诈骗罪的刑事责任

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如何追究冒名签字的法律责任
如何追究冒名签字的法律责任，根据冒名签字的动机来定。如果是利用职务之便冒充签名，试图挪用公私财物的，那么就可能涉嫌挪用公款罪。公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，犯罪嫌疑人会被人民法院判

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