买二手房贷款要怎样申请

2024-04-18 10

普法内容

1．买卖双方签订《房屋买卖合同》 2．买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》； 3．买方交纳房屋价格30％的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）； 4．卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）； 5．买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）； 6．卖方向买方实际交付房屋； 7．银行复审通过后放款，向卖方的银行划款； 8．卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行 9．买方的贷款银行将30％的首付款付给卖方。

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二手房申请贷款的要求
1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份； 2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力； 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物； 4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通； 5、所购房屋不在拆迁公告范围内； 6、需要在

2024-06-16 14
申请购买二手房贷款要注意哪些
申请购买二手房贷款要注意如下： 1、借款人及其单位连续一年以上按时足额缴纳住房公积金，借款人及其配偶未申请公积金贷款或取得的公积金贷款已归还； 2、借款人应当在本市行政区域内有常住户口或者有效居留身份； 3、借款人应具有购房合同或协议，首付

2022-04-14 260
如何申请二手房信贷贷款
一、二手房贷款的条件：（1）二手房贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。（2）具有合法有效的身份证明。（3）有正当职业和合法稳定经济收入，信用记录良好，具备偿还二手房贷款本息的能力。（4）自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的3

2024-05-29 22

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买房子要怎么申请二次贷款
房子二次贷款的贷款方式： 1、需要先向银行等贷款机构提出贷款申请； 2、提交经济水平、贷款用途等申请材料； 3、由贷款机构审核； 4、依法与借款人订立借款合同，领取发放的贷款。按规定，贷款人应要求借

2022-06-02 15,340
买了二手房申请贷款如何办理
资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份； 2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》； 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份； 4、购房人收入证明； 5、借款人为法人的要

2022-06-12 15,340
买房需要贷款，贷款申请书怎样写？
像贷款申请书怎么写的问题，当然要把您个人的基本情况和借款用途详说清楚，同时一定要向贷款机构展示出自己强烈的还款意愿及良好的还款能力。

2022-08-06 15,340
丰县二手房公积金贷款买房怎么写申请
1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。丰县二手房公积金贷款买房需要填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》

2022-07-03 15,340

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二手房贷款流程
二手房贷款流程： 1、携带相关房屋资料至银行，提出二手房的借款申请，银行工作人员就提交材料进行评估，回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估，完成后，评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的

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二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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买卖二手房需要网签吗
网签并不是购买二手房的时候，必须要经过的一个步骤，只是现在的房产交易的程序非常的繁琐复杂，有了网签的这个步骤，可以使得房产交易更加的公开透明化，也能为买方减少交易的风险。因此，越来越多地方的房屋管理部门会要求二手房买卖进行网签备案。办理网签

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