房屋居住权是否可以买卖呀

2021-01-24 125

普法内容

房屋居住权不可以买卖。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利，该权利属于用益物权，自登记时设立、具有人身专属性，不得随意进行买卖交易。

《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋居住权可以有房屋居住权吗
当然，这是可行的。根据法律条文，居住者享有依据合同条款对他人住宅实行公有制、版权和使用的应用价值的权利，以便满足日常生活所需的住宿权利。《民法典》明文规定，居住者依法有权按照合同规定对他人的住宅实行公有制、版权和使用的应用价值的权利，以便满

2024-05-06 8
居住多年是否有居住权呀
居住多年，通过以下形式取得了居住权的，享有有居住权：签订相应的合同后获得；依照法律取得，比如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；通过遗嘱或者遗赠抚养协议获得；因取得时效的经过取得居住权。

2021-04-10 126
房屋买卖中居住权有效吗?
有效的。民法典中房屋出售终身居住权也是合法的。

2021-04-09 255

专业问答更多>>

请问关于居住权房屋能否买卖
根据法律规定，设立了居住权的房屋可以买卖，但买卖设立居住权房屋时，要告知买受人房屋设立了居住权。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2024-09-22 15,340
房屋居住权可以不可以买卖,法律是如何规定的
房屋居住权不可以买卖。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要，买卖居住权超出了生

2023-12-21 15,340
房屋买卖之后，设立居住权是否影响房屋的使用权?
设立居住权的房屋转卖不影响居住权的行使。居住权是在房屋管理局（登记机关）登记的物权，不能转让或继承。即便业主出售房屋，拥有居留权的业主也会有一段时间的居留权。新主人不能催人或租房。因此，二手房购买

2021-11-22 15,340
是否有居住权的房子能否买卖
房屋产权人是可以买卖房屋的。我国法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登

2023-07-05 15,340

法律短视频更多>>

01:06
什么是房屋永久居住权
根据我国民法典的规定，并不存在“房屋永久居住权”一说，《民法典》在第14章只规定了“居住权”。居住权是是指以居住为目的，对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利，具有物权属性。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有

20,280 15,340
01:15
房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

10,038 15,340
00:56
什么人对房屋有居住权
居住权合同约定的人享有居住权。《民法典》在第14章规定了“居住权”。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有高度的人身依附性，一般不能转让或继承。居住权的设立以无偿性为原则，有偿性为例外。但法律允许当事人私人自治，有偿地设立

5,966 15,340