未转户买卖房产合同怎么写

2024-05-11 22

普法内容

买卖房合同应当具备的条款以下几条有：第1、合同双方当事人。包括买卖双方的名称（或者姓名）、常住地或者居住地、邮政编码、联系电话、身份证或者是统一社会贷款等。如果有委托代理人的话，那么还应当包括委托代理人的姓名（或名称）、联系电话及相关身份证信息等。第2、应当包括合同的具体标的相关情形。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同当中，主要指的就是房屋。第3、房屋的价格及方式及时间等相关规定。第4、是交房期限。比如卖方应在某日期之前，将房屋交付等。第5、就是相关权利的担保。第6、可以设定相应的违约责任。第7、双方可以就双方的具体其他情形特别约定的其他事项。如如说房屋的保修责任、物业管理相关配套设施等相关具体约定。《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

未过户房屋买卖合同产生纠纷
一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利

2024-06-01 39
房产转让需要写买卖合同吗1
房产转让需要写买卖合同。买卖合同应当载明下列主要内容： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和编号; (三)房地产座落位置、面积、四至界限; (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限; (五)房地产的用途或使

2020-07-27 191
未过户的房屋买卖合同，怎么处理？
现实中，房屋买卖合同无效的情形比较多，具体如下：第一，房屋与土地分开转让。现实生活中房产和地产分开转让的情形，这是法律不允许的。第二，侵犯优先购买权。房屋所有人在转让涉及到共有或出租的房屋时，在同等条件下，其他共有权人或承租人有优先购买

2024-06-08 15

专业问答更多>>

房产转让，买卖合同写买卖合同需要注意什么
房地产转让需要写买卖合同。买卖合同应当载明下列主要内容：（一）双方的姓名或者名称、住所；（二）房地产权属证书的名称和编号；（三）房地产座落位置、面积、四至界限；（4）取得土地宗地号、土地使用权的方式和

2021-11-21 15,340
买卖合同未写明房产归属可以过户吗
只要房屋买卖合同是真实的,则可以到人民法院起诉房主的继承人,要求继续履行合同办理过户手续,也可以走确权诉讼,要求确认房屋归自己所有。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权

2022-02-17 15,340
买卖合同未写完怎么办不卖房？
可以。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《买卖合同司法解释》)第一条的规定，没有书面的买卖合同，但是有送货单、收货单、结算单、发票等交货凭证和结算凭证的，可以主张

2022-07-09 15,340
买房未过户怎样写合同？
对于买房未过户怎样写合同希望如下内容可以帮助到您。我国《民法通则》第七十二条规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。我国《合同

2022-07-24 15,340

法律短视频更多>>

00:56
买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

1,334 15,340
01:03
如何写买卖房屋合同
买卖房屋是很普遍的事情，买卖的过程却非常的复杂。在买卖房屋的过程之中，一定要签订书面的买卖合同。房屋的买卖合同一定要注意以下两个方面。第一就是要具体明确的注明房款和其他的费用以及付款的方式。比如说交易过程之中所产生的税费如何分摊，明确房屋成

1,056 15,340
01:02
农村私人房屋买卖合同怎么写
房屋的买卖合同应当包含以下五个方面的内容：第一是关于房屋的情况。房屋是交易的标的物，合同之中要明确房屋的基本情况和权属情况。比如房屋有抵押，那么需要明确什么时候办理完毕解除抵押的手续；第二就是关于房屋交易价格的条款。例如房屋的成交价格，过程

3,549 15,340