没有房产证的房子怎么办理遗产继承

2021-03-19 167

普法内容

没有房产证的遗产继承：房产没有办理的房子，即没有产权的房子，那么子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下： 1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。 2、只有使用权，但可以继承的房屋，有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。 3、只有使用权，但不能继承的房屋，此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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怎样继承没有房产证的房子
1、利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的小产权房； 2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘； 3、未取得规划审批的楼盘； 4、私自变更规划的楼盘； 5、私自改变土地用途的楼盘； 6、土地产权存在纠纷； 7、没有销售许可证又无产权证的房屋；

2024-06-19 18
继承遗产没有房产证需要怎样处理的？
只拥有使用权的房屋除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。

2024-04-28 16
房产公证遗嘱办理继承有没时效
关键看你是不是你父亲遗嘱的法定继承人？如果是，那么这份遗嘱在办理继承时没有时效。

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房子没有房产证能公证遗产继承吗
继承遗产和房子，是可以不办公证手续的，被继承人留有遗嘱的，按照遗嘱中的规定分割遗产就可以，没有留下遗嘱的，按照法定继承顺序，由第一顺位继承人平均分割被继承人的遗产就行，不需要再办理公证手续。

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父母房产怎么继承房产可继承遗产的继承办理
在继承父母房产时，办理房屋过户登记，申请人应当向登记机构提交下列文件：1、《房地产登记申请书》(原件)2、身份证明(复印件)3、房地产权证书(原件)4、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原

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遗嘱继承房产怎么办理遗嘱继承遗产公证书
通过遗嘱的方式继承房产的时候，如果要办理继承公证的，可以按《公证法》的相关规定办理继承公证，公证处核查后符合要求的，就会出具公证书。《中华人民共和国公证法》第二十五条，自然人、法人或者其他组织申请

2023-09-25 15,340
继承遗产没有房产证需要怎样处理的？
只拥有使用权的房屋除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。

2023-06-21 15,340

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遗产继承孙子有没有继承权
在遗产继承中，孙子有无继承权一般来说应根据继承方式分情况讨论。如果继承方式为遗嘱继承的，则被继承人可以在遗嘱中指定其孙子，继承自己全部或部分的遗产，此时被继承人的孙子享有继承权。如果继承方式为法定继承，则原则上被继承人的孙子不享有继承权，但

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房产遗产继承税怎么征收
如果法定继承人继承房产的，则不需要征收契税，如果是非法定继承人继承房产的，则需要征收契税。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六类人继承房产则不需要征收契税；而如

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独生子女继承房产遗嘱怎么写
独生子女继承房产遗嘱，需要立遗嘱人在遗嘱中说明自己的个人信息，包括姓名、性别、民族、出生日期、身份证号码等，并在遗嘱中表明，遗嘱是在本人具有正常的认识能力、表达能力清楚之时所立，明确自己的遗产并就遗产分配作出处理的情况说明，由立遗嘱人签字。

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