做二房东后应负哪些法律责任，有没有法律规定

2024-05-16 8

普法内容

做二房东后应负的法律责任是：租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但原出租人明确表示同意转租的，二房东可以转租给第三人。转租行为未经大房东授权或已超过原合同租赁期限的，转租合同无效，大房东有权依法解除，租客有权向二房东追偿。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。\n承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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打死狗要负法律责任吗,法律有哪些规定
如果是被狗攻击了，为了保护自己的人身安全打死狗的，不需要负法律责任；如果没有被攻击主动去把狗打死；而且被打死的狗有主人的，则打死狗的行为就需要负法律责任，需要对狗主人承担民事赔偿责任，这属于故意毁坏他人的财物。如果被打死的狗价值数额较大

2021-02-22 25
租房东西丢失房东要负责吗,法律有哪些规定
租房东西丢失房东一般不要负责。房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任；反之房东没有尽到相关义务，则在其过错范围内承担责任。

2023-02-21 5
司法鉴定法律责任分为哪些，有没有法律规定
问题解答：司法鉴定法律责任分为民事责任以及刑事责任。鉴定人在诉讼中故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译，意图陷害他人或者隐匿罪证的，构成伪证罪，会被人民法院处三年以下有期徒刑或者拘役。

2024-05-11 16

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法律规定企业的股东有哪些负责任
要承担的责任一般包括以下几种：股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。

2022-08-22 15,340
做二房东的法律责任
一、未经出租人同意擅自转租，出租人依法享有解除权。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”、“出租人

2023-09-26 15,340
有哪些法律规定夫妻共同应负责的责任
1、夫妻为家庭共同生活所负的债务; 2、婚前买房财产转化成共同财产，债务应当转化为共同债务; 3、从事生产经营所负债务; 4、因抚养子女或赡养负有赡养义务的老人所负的债务等。

2023-08-23 15,340
房产中介负有哪些法律责任, 房屋中介在房屋交易中应负哪些法律责任
一、提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合

2022-03-22 15,340

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工程转包法律责任有哪些
工程转包的法律责任有三种，即民事责任、行政责任和刑事责任。第一种民事责任：因为转包而产生的拖欠材料费、租赁费、农民工薪水等等费用，转包人自己或和实际的施工人一起承担连带支付责任；因转包而出现的安全事故的责任承担，转包人要和实际施工人，就安

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名义股东要承担哪些法律责任
名义股东，就是有限责任公司的实际出资人，和名义出资人协商好之后，实际出资人进行出资，并且享有投资权利，而名义出资人只是以相应份额权益股东的身份出现。公司股东需要承担的责任包括：按照我国法律的规定，公司属于企业的法人，有自己的法人财产，且

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公司监事人的法律责任有哪些
公司监事人的法律责任有： 1、检查公司财务、对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督； 2、对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议； 3、当董事、

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