二手房协议过户的法律效力是什么

2023-05-31 288

普法内容

房屋协议过户一般是具有法律效力的。其只要满足下列条件，就是有效的（1）协议意思表示真实，不违反法律法规；（2）符合合同的构成要件。但是还是需要办理登记手续，这样才有对抗第三人的法律效力。车辆交易过程中常见不能办理过户的情况 1、凡是未上交强险的车辆，不能办理过户； 2、申请车主无法代理原车主办理过户手续； 3、未经批准擅自改装、改型及变更载货重量、乘员人数的车辆，不能办理过户； 4、违章、肇事未处理结案的或公安机关对车辆有质疑的车辆，不能办理过户； 5、未参加定期检验或检验不合格的车辆，不能办理过户； 6、人民法院通知冻结或抵押未满的车辆，不能办理过户； 7、走私、海关监管、盗窃的车辆，不能办理过户； 8、营转非到达报废年限的或在1年时间内将报废年限的车辆，不能办理过户； 9、对于迁出和迁入的二手车，未达当地要求标准的不能办理过户。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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私下定的买卖二手房协议，是否有法律效力
双方私下签订的二手房协议具有法律效力，需要满足以下条件：一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；二、购房合同内容为双方真实意图的表达；三、购房合同不违反法律和社会公共利益。

2021-04-16 205
二手车交易未过户双方签订的协议有没有法律效力
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2023-10-20 73
婚前协议的法律效力是什么，婚前协议有法律效力吗
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2024-05-12 39

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买二手房认购协议有法律效力吗，买二手房认购协议有法律效力的情形有哪些？
一、买二手房协议有法律效力吗买二手房协议无效的情形： (一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人，而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋，事后又不能得到房屋产权人的

2022-04-23 15,340
二手房网上签约中的协议是否有法律效力?
二手房网上签约在符合法律规定的生效条件的情形即具备法律效力。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真

2022-07-03 15,340
私下定的买卖二手房协议，是否有法律效力
双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件，因此虽然合同有效，但未过户，意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产，只能依据买卖合

2022-10-23 15,340
二手房出售协议中的阴阳合同有什么法律效力
一般情况下，二手房买卖交易双方签订阴阳合同主要是为了逃避税费缴纳。但是，房地产买卖合同中规避国家税收的条款无效，该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无

2022-11-04 15,340

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法律规定协议解除的效力是什么样的
在我国，合同双方当事人解除合同的方式，就包括了协议解除以及法定解除两种类型。协议解除主要是指，双方当事人通过协商的方式，或者根据事先约定的条款，结束合同法律关系的行为。协议解除主要涉及的法律，就包括了我国的合同法以及最新出台的民法典。民法典

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夫妻忠诚协议的法律效力
夫妻忠诚协议的法律效力如下：夫妻忠诚协议本意在于，夫妻之间应该相互忠实。《中华人民共和国民法典》允许，夫妻对双方在真实意思表示下进行约定，且形成的协议对双方具有约束力。若忠诚协议是双方真实意思表示，那么该协议并不违反法律规定，是合法有效的，

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合同与协议的区别及法律效力
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