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期房预期没交怎么样办

期房预期没交怎么样办

2024-05-12 8
普法内容
一、要弄清逾期原因。开发商逾期交房的原因很多,大致可以分为两类,一类是开发商自己的原因导致的逾期交房;另一类是不可抗力因素,例如:自然灾害、政府一些政策的调整、法律的变更、买房人自己的原因等等。对于开发商自己的原因导致逾期交房,购房者可以要求开发商承担逾期交房的违约责任。 二、要看《商品房买卖合同》对逾期交房是如何约定的,要按照合同约定追究开发商的违约责任; 三、如果没有约定或约定不明,按照法律规定,开发商迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍然未履行,买房人可以请求解除合同,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。

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    2020-04-25 108
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    2020-09-28 132
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    2020-07-10 192
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    2022-08-28 15,340
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    购买的预售期房转让,如果尚未支付全部购房款,应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的买卖合同。否则需要通过开发商协助办理商品房预售合同的买受人的变更,或办理转让合同登记备案手续。《城市房地产转让管理

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