期房预期没交怎么样办

2024-05-12 15

普法内容

一、要弄清逾期原因。开发商逾期交房的原因很多，大致可以分为两类，一类是开发商自己的原因导致的逾期交房；另一类是不可抗力因素，例如：自然灾害、政府一些政策的调整、法律的变更、买房人自己的原因等等。对于开发商自己的原因导致逾期交房，购房者可以要求开发商承担逾期交房的违约责任。二、要看《商品房买卖合同》对逾期交房是如何约定的，要按照合同约定追究开发商的违约责任；三、如果没有约定或约定不明，按照法律规定，开发商迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍然未履行，买房人可以请求解除合同，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

交房预期如何办，交房预期如何办，还是万分之0．1
1、关于逾期交房，国家并没有出台相应的法律政策。 2、如果逾期交房，首要的依据就是双方直接签订的商品房买卖合同，根据合同约定的违约金，来进行赔偿。 3、期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

2024-05-21 11
预期不交房租应该如何办
房屋租赁在日常生活中是非常普遍的一种民事行为，租赁房屋后，如果房客不交房租该怎么办呢下面由我为大家解答。房不交房租，我们如何将欠款要回并且将拖欠房款的租客从出租房中驱逐出去。无论金额的大小，可以通过口头诉讼来处理，这是一个非常简单的司法程

2024-05-04 11
房贷预期一天有事没
最好不要逾期，逾期的话对你的信用会有问题

2024-06-26 8

专业问答更多>>

预售的期房，开发商并没有在指定的日期交房，怎样退房？
逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

2022-10-21 15,340
怎么样预防期房一房多卖
1、最好办法进行产权的预告登记(预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定向登记机关申请的一种行为。2、预告登记制度很好地避免了房屋或者其他不动产买卖过程中出

2022-08-28 15,340
怎样转让预售期房
购买的预售期房转让，如果尚未支付全部购房款，应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的买卖合同。否则需要通过开发商协助办理商品房预售合同的买受人的变更，或办理转让合同登记备案手续。《城市房地产转让管理

2022-06-04 15,340
延期交房贷款逾期没办理退房怎么办
先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用，然后，由业主到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行。

2022-07-17 15,340

法律短视频更多>>

01:03
预备党员没有按期转正怎么办
预备党员超过预备期没有转正的，后果是延长预备期或者取消预备党员资格。预备党员的预备期为一年。党组织对预备党员需要认真教育和考察。预备党员预备期满，党的支部应当及时讨论他能否转为正式党员。认真履行党员义务，具备党员条件的，需要按期转为正式党员

15,436 15,340
00:53
强险到期了没交怎么办
交强险到期后没交的，应当尽快去保险公司进行续保。法律明确规定，机动车所有人、管理人未按照国家规定投保机动车第三者责任强制保险的，由公安机关交通管理部门扣留车辆至依照规定投保后，并处依照规定投保最低责任限额应缴纳的保险费的二倍罚款。因此，当事

3,577 15,340
01:17
没交房的期房可以卖吗
没有取得产权证的期房是不可以转让的。如果符合商品房预售条件的可以转让。对商品房进行预售的，购买的没有装修完毕的预售商品房被商品房预购人再行转让的问题，由国务院另外作规定。在预售登记完毕后、商品房工程完工前，预购人转让其预购的商品房的，按

3,339 15,340