底层小区业主一定要交电梯费吗

2021-02-22 175

普法内容

一般情况下住在底层的业主也要交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利，不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。

《民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

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小区换电梯业主全责吗?
一般是物业负责。负责本物业管理区域内共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理。

2020-06-20 496
河北保定小区物业高层电梯收费标准明细表
调整费用的时候需要召开听证会。

2023-02-19 21
9层小高层住2楼用交二次供水和电梯费吗？
物业管理费按物业服务合同约定收取。房屋买卖合同里面应该有附在里面。二次供水水费，一般分为水费和供水电费。或合并一起收取，你有用就有收，没用就没收。一般是自来水公司季节性或阶梯式收费加上供水所产生的平均电费进行定价。电梯费不知道你指的是什

2024-06-29 19

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住在底层的物业还要给业主交电梯费吗
高层住宅中的首层住户在没有特殊约定的前提下，应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。一栋住宅，按所有权可划分为两部分，即专有部分和共有部分。专有部分是指各产权人独立使用的单元空间，共有部分是指不属

2023-11-23 15,340
业主住首层还要交电梯费吗？
如果在业主公约中已明确写明首层业主不必交电梯费，那么物业管理公司便不能向首层业主收取电梯费。但如果没有这样的规定，则为了规范物业管理，首层业主应该交电梯费。

2023-06-12 15,340
住在底层的业主还要交电梯费吗,法律是如何规定的
高层住宅中的首层住户在没有特殊约定的前提下，应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。一栋住宅，按所有权可划分为两部分，即专有部分和共有部分。专有部分是指各产权人独立使用的单元空间，共有部分是指不属

2023-08-14 15,340
住在一层的业主，可否不交电梯费？
我国《物权法》72-76条规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分站建筑物总面积的比例确定。电梯属于建筑物的附属设施，其设计、

2022-10-23 15,340

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停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯
停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除要根据具体情况确定。电梯公司占用业主车位建造的电梯如果是未经过业主许可私自建造的，应当拆除。因为这种情况业主享有返还原物请求权和恢复原状请求权。但如果拆除电梯所造成的损失会大于业主原本受到损失的利益的，则

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小区的电梯坏了谁负责
小区电梯损坏，如果是电梯本身故障且在保修期内，电梯公司应当承担维修义务，由物业联系电梯公司进行维修；如果系人为破坏，应由责任人承担维修义务；如果已经超过保修期的故障，物业可以动用专项维修资金进行维修，专项维修资金不足的，应由物业告知全体业主

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01:19
小区电梯事故伤人谁负责
小区的电梯属于特种设备，行为人在乘坐小区电梯时，出现意外事故受伤的，由负责管理特种设备的人员承担相应责任。根据特种设备安全法的相关规定，管理特种设备人员对电梯这种特种设备的运行和管理承担责任。管理特种设备人员可以是两类人： 1、物业服务单位

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