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期房销售具有比较强的政策干预性。根据我国相关法律的规定,期房销售应符合下列五个条件: 第一,已交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,土地使用权未经抵押 第二,持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售
专利权人性质专利权的主体即专利权人,是指依法享有专利权并承担相应义务的人。专利权主体包括以下几种:发明人、单位、受让人、外国人。
股权质权人的权利包括:当债务人不按时偿还债务的时候,对质押的股权优先受偿。法律规定当事人以股权出质的,质权自办理出质登记时设立,并且股权出质后不得转让,除非出质人与质权人协商同意。
(1)质权人有权收取质押财产的孳息,但合同另有约定的除外。孳息应当先充抵收取孳息的费用。(2)质权人在质权存续期间,未经出质人同意,擅自使用、处分质押财产,给出质人造成损害的,应当承担赔偿责任。(3)
一、质权人可以行使哪些权利质押也称质权,就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。质权人有权在债权受清偿前占有质物
1、出质人的首要义务是向出质人提交专利证明书和其他证明书。专利证书是证明专利权是否存在,专利权是否归出质人所有的证明文件。2、出质人的第二个义务是维护专利权的有效性。使当铺合同有效的前提是当铺的目标专
质物的占有权和留置权质物孳息的收取权和必要费用偿还请求权质物的转质权质权的保全权质权的处分权优先受偿权质物的保管与返还义务出质人的权利义务质物的处分权除去权利妨害和返还质物请求权对质权人的抗辩权质物孳
根据我国《专利法》的相关法律规定,专利权人必须遵循下面几点义务: 第一,专利权人应当充分公开发明内容。如果专利属于发明或者实用新型的,保护范围限于权利要求的内容,而说明书及附图是用于解释权利要求。如果专利是外观设计的,保护范围以表示在图片或
专利权人包括: 1、设计人、发明人所在单位。企事业单位、社会团体、国家单位机关的工作人员在执行本单位的任务、或主要利用本单位物质条件所完成的岗位发明创造,所申请的专利权利,属于本单位。 2、设计人、发明人。设计人或发明人所完成的非岗位发明创
全权代理的权限具体包括: 1、实体权利或与实体权利密切相关的诉讼权利,如代为承认、放弃、变更诉讼请求; 2、纯粹的诉讼权利或与实体权利关系不密切的诉讼权利,如申请回避。 根据相关法律规定可知,委托诉讼代理人的代理权限,来源于当事人、法定代表