租户优先购买权是否有效？

2021-02-04 221

普法内容

承租人在租赁有效期内出租人要出售房屋的，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。第七百二十八条出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

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2021-03-04 370
我租住了十年，是否有购买优先权？
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2024-06-09 18

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如何看透租户的优先购买权
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2022-06-07 15,340
承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突吗
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2021-04-01 15,340

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谁先查封谁就有优先权对吗
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