购房合同和房产证名字是不是要一致

2024-09-23 5

普法内容

购房合同和房产证名字必须一致。如果是贷款的，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。购房合同和房产证有下列区别： 1、购房合同是合同，房产证是权属证明； 2、购房合同是买受人和出卖人订立的协议，而房产证是不动产登记机关出具给买受人的房屋权属凭证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

《中华人民共和国民法典》
第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

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办房产证名字和购房合同必须一致么
购房合同、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。

2021-04-15 301
什么情况下购房合同上的名字和产权证上的名字不一致
办错了的情况，会购房合同上的名字和产权证上的名字不一致。

2024-07-05 21
购房合同跟房产证必须是一个名字吗
根据相关法律规定，购房合同和房产证名字必须是一致的，如果还没有进行房产证的办理，房产证上的名字必须和购房合同上的名字是一致的。具体说明一下：购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款买房，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予

2021-04-23 912

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是不是房产证名字是购房合同一定要一样呢？
其实房产证名字是购房合同必须一致的,但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名,以房产证上加名字为例: 1、赠与:到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门

2022-08-30 15,340
房产证上的名字和购房合同上不一样
房产证上的名字和购房合同上是一致的；需要等房产证下来后，再去掉房产证上的名字，类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，需要缴纳所占份额的契税。同时，如果是按揭房，还需要经过银行同意，否则，需要还完银

2022-02-01 15,340
合同上房主名字与房产证上的名字不一致
房产证名字是老公的，老婆签门面租赁合同，一般来说是有效的，但是需要注意以下情况： 1、租房时，租房户应该看房主的结婚证，看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。 2、如果房产是属于丈夫个人所有，妻子

2022-04-10 15,340
贷款买房和购房合同是不是同一人的名字？
1、购房合同上是两个人签字，产权证也是两个人的名字。 2、如果购房合同上是两个人签字的，那么产权证上也肯定是两个人的，办理不到一个人的，因为婚内贷款提供了结婚证的话那么产权证上就一定会是两个人的名字，

2022-11-21 15,340

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购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

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00:57
名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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01:05
房产证上要不要加夫妻双方的名字
目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一

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