房产赠与再出售交20%个税?

2023-03-06 37

普法内容

房产赠与再出售交20%个税。一般来说，赠与的房屋如果要出售的话是要交20%的个税的。同样的如果是通过继承获得的房屋一般出售的话也是要交20%的个税的，只有极少数特殊情况下，房屋出售才不用交个人所得税。通过继承方式获得房产，在一般情况下也是需要交20%的个人所得税，只有在特殊情况下才免征个人所得税。继承的房产其实在过户时很简单，同时由于房产是继承来的，所以房子的原值就是原来购买房子的价格。再出售继承来的房产时就需要考虑房子的原值问题。继承来的房产如果不满五年，然后又出售的需要缴纳20%的个人所得税。当然20%的个人所得税是所需资料齐全的情况下按照差额征收的。应纳税额是出售房产不含税所得 - 继承房产的原值 - 转让过程中的相关税费乘以20%。如果不能提供证明房产原值的资料，也可以按照核定的方式进行缴纳个人所得税。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

父母赠与的房产再出售交税按差额吗
按照《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》的规定，赠与房必须是满5年以上，而且是家庭唯一生活用房”才可以暂免20%的个人所得税。否则再售都是要付高额的个税(住房总价减去办理赠与费用，这个差额20%）

2023-02-24 421
受赠予的房产再次出售是否需要缴纳20%的个税
1、受赠予的房产再次出售是需要缴纳20%的个税的。 2、受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，再次转让该项不动产的，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。

2023-03-24 23
遗赠的房子再出售交税
继承房产再出售的税费具体如下： 1、普通住宅不满五年（含）转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳增值税，满五年免缴； 2、非普通住宅不满五年（含）转让的，按销售价缴纳全额增值税，满五年以上转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳增值税。 2022年房

2023-02-17 19

专业问答更多>>

直系亲属赠与我的房产满五唯一再出售用交20%个税吗?
房产属于直系亲属赠与，并且满五年，是本人名下的唯一住房的话，是可以免征个税的。对于个人所得税的免征条件包括： 1、家庭唯一住宅； 2、购买时间超过5年。两个条件必须同时满足才可以免交个人所得税，任

2023-03-05 15,340
直系亲属赠与房产再出售个人所得税
这是办理房产过户中税费最少的，买卖房产过户费用还高。赠与过户再交易的房产，增值部分要收20%个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》有关规定，现就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知如下：受赠

2022-02-04 15,340
房产赠与再出售需要缴多少个人所得税
你哈，关于继承的房产再出售个人所得税交多少，首先本公证员要告诉你，房产证是你母亲的名字，而且她已经过世了，只剩下一种过户方法，那就是办理继承，因为无论是赠与过户、买卖过户都必须是产权人活着的前提下，所

2022-08-10 15,340
赠与的房产再转让要交什么税, 赠与的房产再转让要交20% 的所得税吗
赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税，单位和个人销售不动

2022-01-23 15,340

法律短视频更多>>

01:12
赠与房产再出售新规定
售卖赠与的房产一般需要交纳20%的个人所得税，此外根据《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》的有关规定，还需要缴纳契税等相关费用。如果是个人以离婚为由进行财产分割、赠与特定的亲属、赠与抚养人或者

3,380 15,340
01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

4,502 15,340
01:22
赠与房产税是多少
房屋过户就会产生相应税费，赠与房产的，需要缴纳营业税、城建税、契税、印花税、个人所得税，具体如下： 1、需缴纳营业税百分之五，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征； 2、百分之七的城建税； 3、房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外

611 15,340