买房子协议书要注意什么？

2024-05-21 4

普法内容

买房子要注意的问题有以下几点： 1、房屋质量问题，现房可以现场勘验房屋。若是预售房屋，可以在验收房屋的时候检测房屋质量，出现质量问题的，可以拍照记录，保存证据。 2、产权问题，建议签订购房合同前核查开发商五证。 3、房屋面积问题，房屋面积误差是房产交易中比较常见的一种问题，房屋建筑面积与约定面积不符时，合同有约定的从约定，无约定的误差比例以3％为标准依据法律规定处理。 4、交房时间问题，在签订购房合同时，要约定交付的时间，如果遇到延期交房的情况，双方先协商，协商不成可追究开发商违约责任。 5、定金问题，定金是出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。

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离婚协议书有什么要注意的
签订离婚协议书的，需要注意以下事项： 1.离婚协议中不能约定双方不得复婚或再婚； 2.离婚协议不能约定一方再婚后不得生育孩子或者再婚生育的孩子没有继承权； 3.离婚协议中对夫妻共同财产的分割要明确和明晰，相关地址和产权号码都要填写准确。

2021-05-28 68
签离婚协议书需要注意什么，离婚协议书什么时候生效
签离婚协议书需要注意下列问题： 1.协议内容要是双方的真实意思表示，不能存在欺诈、胁迫的情形。 2.协议不能存在限制人身自由的内容。离婚协议书办理离婚登记后即生效。

2021-04-16 154
买房子要交哪些税买房要注意什么
1、契税； 2、印花税； 3、房屋维修基金； 4、物业管理费； 5、权属登记费。买房需要注意的问题： 1、尽可能买现房或准现房； 2、公摊面积不要忽视； 3、签合同要一步到位； 4、将承诺写进补充协议； 5、订物业管理协议。

2020-11-24 179

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买房子签协议要注意什么, 买房子签协议时需要注意的法律问题有哪些
买房子签协议要注意：1、首先，要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则

2022-02-10 15,340
房子拆迁协议书有什么注意事项
１、明确拆迁人与被拆迁人主体资格签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体，《中华人民共和国合同法》第九条规定：当事人订立合同

2021-04-07 15,340
回迁房买卖协议书需要公正吗，签订协议需注意什么
甲乙买卖房屋时，应注意以下几点： 1、房屋手续可否齐全（查看房屋证，土地证，个别地区还有契税证）； 2、产权可否明晰无纷争（可否有典质，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）； 3、交易房屋可否在租（须

2022-07-06 15,340
请律师写私人房屋买卖协议书要注意什么
请律师写个协议书的收费价格不定，有几百的，也有上千的。具体的参考价格为：600-2000、3000不等。收费要考虑的标准： 1、案件的复杂程度，耗费的工作时间，越简单收费越低； 2、案件标的额，金额

2023-12-17 15,340

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买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

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买房付定金时应注意些什么
为了买到合适的房子，不少购房者在看房后就会匆匆的交付定金，而等到事后冷静下来，却又十分后悔交付了定金。因此，在决定是否交纳定金以及交纳定金的过程之中，一定要注意以下两个问题：第一就是明确具体的交易细节，在交付定金的时候，买卖双方一般都会签订

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二手房要注意什么陷阱
二手房要注意的陷阱有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等，卖方身份可能存在虚假或假冒； 2、检查房屋是否存在租赁情况，物管费用可能有拖欠等情况，房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物

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