老人要将土地使用权证继承给我要如何办理

2024-05-10 16

普法内容

一、土地使用权继承指公民按照法律规定或者合法有效的遗嘱取得死者生前享有的土地使用权的行为。继承人除继承土地的使用权外，其地上附着物的所有权也随之得到继承二、国务院于1990年5月19日发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十八条规定：“依照本条例规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。” 三、土地使用权继承过户所需材料 1、土地登记申请书； 2、继承人身份证明、身份证或户口薄、户籍证明，委托他人代理的应提交代理人身份证、土地登记委托书、土地登记委托代理合同； 3、境外土地权利人委托代理的要提交按国家规定办理的公证或者认证证明。指定代理应提交指定机关的证明材料。法定代理人代理的应提交土地权利人所在的村、居、单位的证明； 4、被继承人死亡证明或火葬证明； 5、遗嘱或所有继承人同意确权的证明及身份证； 6、原土地使用证； 7、原土地使用证注销申请（及通知单回执）； 8、被继承人所在村、居、单位出具的证明； 9、过户后的房产证； 10、其他证明文件材料。四、土地使用权继承过户流程： 1、申请； 2、地籍调查； 3、权属审核； 4、注册登记； 5、核发、更换证书。

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土地使用证的继承人如何变更
土地使用证改继承人的办理流程如下： 1、继承人持有效的法律文书或者死亡证明、遗嘱等相关证明材料，申请土地使用权变更登记； 2、审查核实； 3、地籍测量； 4、注册登记：变更登记申请经过变更地籍调查之后，其成果经检查验收，达到依据充分、权属合

2020-07-21 212
继承土地使用权要交土地出让金吗
如果继承的土地本身就是出让性质,是不需要缴纳土地出让金的。出让国有土地使用权是需要交纳土地出让金的，土地出让金的数额一般按土地成交额收取。

2021-04-09 465
土地使用权在老人名下！老人过世了我们有继承权嘛！
土地承包经营权不得继承，但可以继承承包期间所产生的收益。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。以家庭承包方式取得的林地承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包；以招标、拍卖、公

2024-06-06 14

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岳母的土地给我继承，我要如何办理公证手续。
需要准备以下资料：1.提供双方的身份证及亲属关系证明；2.土地使用权证及土地出让证明；3.被继承人死亡证明；然后，去土地所在地公证处办理，一般在15-20工作日内处理。

2022-10-19 15,340
土地使用证公证是如何办理继承的
1、办理土地使用证公证继承的手续是：携带继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、户口本、房地产权证、房屋平面图及地籍图向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员审查后通知当事人填写《土地使用证继承公证申请

2022-11-13 15,340
土地使用证如何过户继承权怎么办
1、携带继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、户口本、房地产权证、房屋平面图及地籍图向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员审查后通知当事人填写《土地使用证继承公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用

2023-01-03 15,340
土地使用权转让和继承都要变更土地使用证吗
土地使用权转让和继承都要变更土地使用证的，土地使用证变更流程主要是：1、申请。由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供下列证明材料：(一)因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权

2021-04-28 15,340

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01:09
继承权证明书如何办理
并没有继承权证明书这一种说法。根据我国民法典第1123条的规定，被继承人死亡之后留有遗产的，有遗赠扶养协议的，按照遗赠扶养协议来执行；有遗嘱的，按照遗嘱来执行；没有遗嘱或者遗赠抚养协议的，按照法定继承的规定来执行。换句话说，能够获得继承权的

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01:12
老人去世土地怎么继承
根据我国继承法和土地法的相关规定，老人去世后，土地继承程序为： 1、继承人首先要根据土地的类型，分清土地是否能继承。家庭承包的土地、草地、耕地属于村集体所有，因此不能继承，但是土地的收益是可以继承的； 2、林地的承包权可以继承，包括承包权和

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01:12
土地使用税如何申报
土地使用税的申报流程如下： 1、进入申报系统。我要办税，申报纳税，城镇土地使用税申报； 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确； 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”，后期扣款就点“否”； 4、申报状态查询。我

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