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债权人可以代位行使债务人的抵押权。 因债务人怠于行使其抵押权,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对次债务人对相对人的抵押权。 代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用,由
权利人可以抵押建设用地使用权,在法律规定中,建设用地使用权是可以进行抵押的财产,债务人或者第三人将自己的财产进行抵押的,当债务人不履行其到期债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。
抵押权的实现,必须具备以下要件: (1)须抵押权有效存在。 (2)须债务已届清偿期。 (3)须债务人未清偿债务。 2、抵押权的实现方法 抵押权的实现方式有三种,分别是:折价、拍卖、变卖。 若当事人就实现抵押权的方法无法达成协议的,那么抵押权
代位求偿权可以行使抵押权。抵押合同属于担保合同的一种,是主债权债务合同的从合同。债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利(抵押权)时,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名
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抵押物遭受灭失,必然会对债权人产生风险影响,危及其权利的正常实现,所以,当抵押物遭到灭失时,法律应当作出相应的规定,以期给抵押权人提供法律救济。 1、保险金请求权之物上代位 对于保险金之物上代位,世界
债权未到期不得行使代位权。债权人应当在债权人对债务人的债权和债务人对下一个债务人的债权到期时实行代位权。 债权人代位权的设立应具备以下条件 1、债权人对债务人的债权是合法的。要确定,必须过期偿还。 2
如何行使代为继承权?代位继承是指在被继承人的子女先于被继承人死亡的情形下,由该子女的晚一辈的直系血亲代替已死亡的继承人继承被继承人财产的法律制度。代位继承人只能继承其直系血亲长辈应当继承的份额。先于被继承人死亡的继承人被称为被代位人。代替被
因债务人怠于行使其到期债权的原因,造成债权人损害的,债权人有权请求以自己的名义代位行使债务人的债权,即债权人有代位权。 行使债权人代位权的除外情形包括: 该债权因身份或特定关系形成的债权,是由于法律规定而形成,具有“当事人亲自行使,不能代
土地使用权抵押注意事项如下: 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金,或尚未办理使用权证,则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签