房屋网签合同具有法律效力吗

2022-08-03 2,346

普法内容

房屋网签合同具有法律效力。只要网签双方当事人的意思表示真实，且签署内容符合相关法律规定，网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致，网签应当视为房屋买卖合同，具有合同效力，对双方具有法律约束力。一、商品房网签需要的材料： 1、购房者的身份证件； 2、购房者家中为企业的户口簿； 3、购房者的婚姻证明； 4、购房者的储蓄卡。二、房屋网签合同流程； 1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款； 2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同； 3、双方当事人签字； 4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。综上所述，房屋网签合同也是具有法律效力的。双方当事人采取网络来签订合同的，可以要求签订确认书，在签订确认书时，房屋合同就成立了，对双方当事人都产生法律效力了，只要合同没有无效情形，双方当事人都应当履行合同上的义务，不可以违反的。

《中华人民共和国民法典》
第四百九十一条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立，但是当事人另有约定的除外。

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具有法律效力房屋租赁合同
（一）合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。（二）房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（1）未依法取得房屋所有权证的；（2）

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