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儿子名下的房子过户到父亲名下属于赠与过户,需要交纳市场价格核定3%的契税和0.05%印花税。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据: (二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场
如果父母是房产的所有人,拥有对房产的所有权。在一般的民事交往中,父母或子女均为独立的民事主体,应单独对其所参与的民事行为承担民事责任,两者之间并不存在法律上的连带责任关系。所以,在一般的情况下,子女的
如果是父亲欠别人的钱,但房子是登记在儿子名下,是不能执行儿子房子的。该房屋可以认定为父亲对儿子的赠予。儿子不是被执行人,法院无权查封、拍卖儿子名下的房子或者其它的财产。不动产,是以登记为准的,登记在谁
从保护债务人的角度出发,你父亲私自处分房产的行为,除非有证据证明你母亲确实不知情,否则该抗辩事由很难为法院采纳,实际上也不可能采纳。而且既然两处房产皆为共同财产,应该都用于偿还夫妻共同债务(虽然你父亲
父亲苏**2005年买了一套二手房,09年由于欠债被起诉,发现该房产写他儿子的名字,该房产可以查封拍卖吗(他的儿子是1994年生)
父亲欠债不会牵连儿子。 在一般情况下,父亲欠债并不会牵连儿子,儿子不需要承担父亲的债务。除非父亲去世,儿子继承了父亲的遗产,这个时候儿子在继承的范围内对父亲生前的债务承担清偿责任。此外,如果儿子出于自愿,也可以清偿父亲遗留下来的债务。在传统
继承父亲名下房产,要依据继承的方式来决定。如果是法定继承的,那么需要让法定继承人继承父亲名下房产。遗产按照下列顺序继承: 1、第一顺序:配偶、子女、父母; 2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,通常会先让第一顺序继承人进行继
丈夫欠债妻子名下的财产,不会被强制执行。人民法院在采取执行措施时,只会对被执行人的财产采取强制措施,人民法院只判决丈夫承担责任的,在进行强制执行时,不会强制执行妻子名下的财产,只会对丈夫的财产采取执行措施,强制执行丈夫的财产;对于夫妻共同债