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卖房方在未取得房屋产权证之前,还不能证明其对房子有出售的权利,所以为了安全起见,最好不要在这个时候签订购买合同,或者交纳很多的购房款,以免上当受骗。
这个一般不能超过合同标的额的30%,建议您尽量约定高一点,防止对方违约,具体您可以来电,我详细给您指导合同应该怎么拟订。
卖房方在未取得房屋产权证之前,还不能证明其对房子有出售的权利,所以为了安全起见,最好不要在这个时候签订购买合同,或者交纳很多的购房款,以免上当受骗。
商品房买卖合同一般在首付付款或者全款付款完成的时候签订,在签订完成后约1~2周系统备案完成后给业主。 开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,购房人在这一阶段购
最好是正式合同,条款比较清楚.如不放心,可聘请律师代书。
在房屋买卖的过程之中,网签备案是非常重要的流程。简单的说,网签就是在房屋的管理部门将房屋买卖协议进行备案,在互联网上进行相关的公示活动。办理买房的网签备案,在一定程度上可以避免开发商进行一房二卖,实质上也是一种很好的管理行为。办理网签备案具
签订买拆迁安置房合同要求注意:首先确认该拆迁安置房是否持有房产证,其次拆迁安置房其实质也是一种商品房,可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距,就交易时间受限来说,过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大,对于税费也要做好相应的心理准
在商品房的交易中,买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同,可以作为