民法典规定无房屋证协议有效还是合同有效呢

2024-06-26 12

普法内容

合同是有效的，但是买下的房产权是无效的。这种情况能够诉讼卖家违约。购房者通过交易，获到房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处罚的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证规则，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房屋证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房屋证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证

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民法典规定没有房屋租赁许可证租房合同还有效吗？
如果没有房屋租赁许可证，租赁合同依然有效。但是在房屋租赁中，以下两类承租人如果没有《房屋租赁许可证》就不能办理相关手续。一是对于租用房屋从事生产经营活动的承租人来说，《房屋租赁许可证》可以作为经营场所合法的凭证。二是对于租房用于居住的承租人

2024-07-07 16
合同解除协议有效还是无效
合同解除协议符合下列条件是有效的：合同解除协议双方具有相应的民事行为能力；合同解除协议双方意思表示真实；合同解除协议的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。

2021-02-28 122
民法典规定法院判决书有效，还是民政局离婚协议有效
诉讼离婚，在法院判离的民事判决书生效后，夫妻关系解除。协议离婚，在民政局向双方发放离婚证始，夫妻关系解除。两种方式其中任何一种都可以达到离婚的目的，效力是一样的，只是方式的差别而已。

2024-06-30 12

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保证合同无效或无效民法典规定
《民法典》规定主合同无效的，担保合同一般是无效的，特殊情形除外。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权

2022-11-15 15,340
民法典规定房屋买卖合同无效借款未约定利息还有效吗
房屋买卖合同无效借款未约定利息合同是无效的，取得的财产应当相互返还。有过错一方赔偿对方损失，双方都有过错，分担损失。首付款支付后肯定存在利息损失，应由收款方赔偿。如果收款方有损失，也可以要求对方承担。

2023-07-14 15,340
民法典是这样规定民法合同的有效和无效
合同想要有效必须满足以下条件： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背

2022-11-11 15,340
有民法典有没有无效的协议
要看这个错误，是否影响协议双方的真实意思表示，例如你把50000写成5000……那也是错误的一种……还有一些有异议的表达，例如还（h ）欠款和还（hi）欠款。所以最好能够把协议错误的部分写出来，才好具

2023-07-21 15,340

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合同法关于合同无效有哪些规定
我国合同法关于合同无效的规定，主要是合同法第52条到第59条。其中，合同法第52条以及第53条主要规定了合同无效的情形。根据合同法第五十二条规定，合同无效的法定情形包括了以下情形：1、一方实施欺诈、胁迫的行为，从而订立合同，同时损害了国家利

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01:25
房屋买卖协议有效期是多久
房屋买卖协议不存在有效期的问题。买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同约定的内容一步一步履行，直到全部义务履行完毕。对于房屋买卖交易来说，卖方的义务是配合完成交房和过户手续，买方的主要义务是支付房款。更多购房者关

1,974 15,340
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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