合伙买房卖了怎么分呢

2024-05-15 28

普法内容

合伙贷款买房，是有出资比例的。如果双方有约定住房份额，就按照约定的份额执行分配产权。无约定前提，一方如果多出钱，就属于拥有多出的债权，可以主张。比如，咱俩合伙买房，你出资50万，我出30万，没有约定房产份额，那么买的房子就是咱俩一人一半。卖掉住房，如果还是80万，我拿回30万，你拿50万。法律依据《民法典》。

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合伙买房分手怎么解决
首先看当事人之间对产权份额的划分有无约定，有约定的，按其约定确定没有约定或者约定不明的，按照各自出资额确定不能确定出资额的，视为等额享有。由此可见，在两人发生纠纷时，可以先协商处理，如果协商不成，只能向法院提起诉讼要求确认各自的产权。如

2024-04-13 28
买房合伙买房, 怎么解除合伙关系?
（一）个人合伙协议可以自行约定出现某情形的时候拥有解除的权利。（二）满足合同法规定的解除条件，可以要求解除。下列情形之一的，当事人可以解除合同：１、因不可抗力致使不能实现合同目的；２、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为

2020-02-12 660
买分卖分怎么处罚呢
买分的处罚：机动车驾驶人请他人代为接受交通违法行为处罚，处所支付经济利益三倍以下罚款，但最高不超过五万元。卖分的处罚：代替实际机动车驾驶人接受交通违法行为处罚，由公安机关交通管理部门处违法所得三倍以下罚款，但最高不超过五万元。

2021-07-17 36

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买房怎么卖合伙人
视具体情况而定。如果合伙人们有约定住房份额的，就按照约定的份额执行分配产权。如果没有约定的，可以按照出资比例进行划分。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

2022-11-07 15,340
合伙买卖的房子如何处理呢？
对于出卖人交付不合格房屋造成的房子买卖合同纠纷，买受人采取的补救措施有: (1)实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受

2022-08-27 15,340
怎么避免合伙买房纠纷呢？
为避免合伙买房的纠纷，购房前最好先公证如果没有亲属关系的朋友可以合伙买房，需要签订合伙买房的协议，“明账细算，越细越好”，各持一份明确责、钱、权、利、房的归属，以期达到利益共存的基础确定好协议内容后，

2023-06-01 15,340
合伙买房有什么风险呢？
该房子如果日后用来出租，出租给谁?租金多少?另一方如果不同意出租，又该如何是好?这些风险，都需要提前考虑清楚，建议合伙人之间最好能事先拟定一份协议。有的合伙人合伙买房的初衷就是看好市场，准备房价涨了，

2022-07-01 15,340

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01:44
怎么起诉解除房屋买卖合同
合同的解除有法定解除和约定解除两种形式，房屋买卖合同亦一样的。比如房屋存在主体结构质量问题的、房屋质量问题影响正常居住的、出卖人的房屋建筑面积不符合的等等，购买者可以解除。如果发生了约定解除合同的情形，双方亦可以解除合同。解除合同可通过诉讼

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商品房买卖合同不公平怎么办
商品房买卖不公平的，合同双方均可以根据合同法的规定，以商品房买卖合同显失公平为由向人民法院起诉。显失公平属于合同可撤销中的一种情形，因此当事人可以请求人民法院撤销合同。如果商品房买卖合同中的不公平时轻微的，不足以对买卖双方的权利义务造成严重

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01:21
二手房屋买卖合同欺诈怎么办
二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施： 1、协商变更和解除合同，协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是指双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同； 2、不予履行，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如

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