开发商精装修的房子好吗

2024-05-16 34

普法内容

购置开发商提供精心装修的住宅，虽能让消费者省却诸多繁琐事务，但是这其中也存在优势与劣势。首先，这类房屋在交付之初可能会遮蔽房屋本身的一部分瑕疵，因为购房者并未掌握详细的施工设计图，若是因此而对已完成的装饰进行不当改造，恐怕会导致墙壁、地面等结构发生损坏。其次，由于此类房屋大多采用统一规划的装修模式，缺乏个性化选择的空间，可能无法完全满足每个人对于家居环境的独特需求。因此，在签署购买此种类型房屋的相关合同之时，应当明确约定各项装修部件的保质期以及维护成本方面的具体事宜，并且向开发商提出索取施工图纸的要求，以便为日常生活中的一些细微隐患提供有效解决策略。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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精装修房子漏水开发商如何赔偿
精装修的新房漏水，要根据漏水的原因来找责任人，并有责任人赔偿。如果是开发商的责任，在保修期限内发生渗漏的，开发商应当与购房者就维修方案达成一致之日起六个月内予以修复，并依法赔偿损失；同一区位的渗漏，开发商自与购房者就维修方案达成一致之日起六

2021-04-22 2,221
精装修漏水能告开发商吗
精装修漏水能告开发商的。房屋外墙渗水导致的屋内修装受损，作为房屋的建设者需要保证房屋的质量，在保修期内因房屋质量导致室内装修损坏，需要承担相应的赔偿责任。按照相关的规定，房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，

2024-06-24 24
开发商卖精装房时没有装修方面的任何协议
我们都知道，买房子必先看样板间，已经成为很多购房者在买房前的重要环节。如此一来，设计精美的样板间倒成了看房者的“甜心”。一般在一个项目的销售尾声的时候，开发商会出售建在实际楼体重的样板间。样板间的优势样板间作为一个项目的脸面，开发商都会聘请

2024-06-14 20

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精装修的房子漏水应该是开发商垫付吗
您需要看合同的约定，主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定，同时参看《质量管理条例》的规定：第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工

2022-09-09 15,340
刚装修好的房子开裂保修吗
这种情况需请评估部门进行评估，后根据评估机构的相关评估结果进行索赔。你叙述的这种情况，如果双方协商不成，建议先起诉，后由法院指定评估机构进行评估为好。

2022-10-08 15,340
如何写装修公司与房产商开发精装修房的合作协议
主要注意两条：1，装修质量要求以及交付标准，（用材价格与质量需要控制好）2，工程结束后的付款方式（千万不要过多的垫付款项）这两点写明确了其他的就基本没事了，补充一下就好

2022-10-05 15,340
商品房捆绑精装修属于精装修吗？
一、住房城乡建设部《关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》（建房〔2016〕223号）：二、依法查处房地产开发企业不正当经营行为一些房地产开发企业为了追求不正当利益,存在违法违

2023-05-23 15,340

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01:24
买的房子开发商破产怎么处理
买的房子开发商破产，债权人可申请申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程具体如下： 1、破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院

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开发商不交房政府管吗
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以向政府有关部门反映情况，进行投诉举报。具体的购房者可以向消费者保护协会进行投诉举报，也可以向房屋管理的有关部门进行投诉举报。房屋管理有关部门作为行政机关是可以对开发商进行监督，督促的，还可以对开发商进行

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00:55
网签了的房可以退给开发商吗
网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想

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